Nickelvägen 1

Torskors, Karlskrona
Planskiss

Yta

1 880 m²

Hyra

Pris är en förhandlingsfråga där flera parametrar vägs in, anpassningar, kontraktslängd mm.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Tillfälle att etablera närlogistik i bästa läge, Karlskrona Techpark!

Otroligt välbyggd och tilltagen lokal som är anpassningsbar för både lager och industri/tillverkning. Fastigheten är strategiskt belägen i Torskors industriområde norr om E22, intill knutpunkten mellan riksväg 28 och Karlskronas infartsled. Närområdet vid Torskors är ett attraktivt industriområde med närhet till centrala Karlskrona och erbjuder ett optimalt logistikläge. Kollektivtrafikförbindelser med lokalbuss från centrala Karlskrona går regelbundet.

Övrig information

Övrigt:

Lagerlokalen på markplan erbjuder generös takhöjd och goda lastningsmöjligheter, lokalen kan expanderas 900-1880m2 med intern truckförbindelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 900
Lager & logistik 980

Ytbeskrivning

Funktionell lokal med lastportar och stor möjlighet till anpassning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Pris är en förhandlingsfråga där flera parametrar vägs in, anpassningar, kontraktslängd mm.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sylen 1

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Öppna ytor med generös takhöjd, kontor, fikarum, omkläd.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

E22, V28

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är omgiven av vacker parkmark

Företag i närheten:

Uddcomb, Asfaltbolaget, Smakrikt, NKT, Aqualon, HIC mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra med parkeringar för både kund och personal

Närservice:

Smakrikt, Mc Donalds, Burgerking, Jula, Biltema, Ica

Skyltläge:

Bra skyltläge längs V28, Vedeby gata och Tennvägen.

Vägbeskrivning:

Belägen i början av Karlskronas pulsorder

Kommunikationer

Bra bussförbindelser

Nickelvägen 1