Svarvargatan 6

Tenggrenstorp, Vänersborg

Yta

90 - 1 000 m²

Hyra

750 kr/m²/år. Hyran är kallhyra, värmetillägg tillkommer. Förbrukningsel på egen undermätare. Nytt värmesystem och ny ventilation.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Attraktiva lokaler som kan anpassas efter hyresgästens önskemål.

Lokaler där det finns möjligheter för en kombination av kontor, lager, logitsik och produktion.
I lokalen är det gerellt bra takhöjder. 

Övrig information

Övrigt:

Stor lastbrygga och vikport till byggnaden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 400 900 750
Kontor 90 100 750

Ytbeskrivning

Är en mix av kontorsindelning och kontorslandskap. Finns också ett större konferensrum. Ny belysning i lager/ logistikdelar samt nymålade golv.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Efter överenskommelse.

Prisinformation:

Moms tillkommer på hyran.

Utgångshyra kr/m2/år:

750

Hyresinformation:

Hyran är kallhyra, värmetillägg tillkommer. Förbrukningsel på egen undermätare. Nytt värmesystem och ny ventilation.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Höder 2

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Kontor, Lager och verkstad öppen planlösning Planlösningen går att anpassa efter hyresgästens behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Finns tillgång till större lastbrygga.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

XL-BYGG Vänersborg, Bilprovningen, Sjöstads Elektriska, Sportskadekliniken, Arena Vänersborg och Vänersborgs Farmartjänst, Renta, Återvinningen

Parkeringsmöjligheter/garage:

JA

Närservice:

Hemköp med postombud

Skyltläge:

JA

Vägbeskrivning:

Via Gropbrovägen eller Tegelbruksvägen

Kommunikationer

Buss

Svarvargatan 6