Importgatan 2

Åkerslundsområdet, Ängelholm
Planskiss

Yta

90 - 100 m²

Hyra

1 450 kr/m²/år. Hyreskostnaden ligger mellan 1 100 – 1 500 kr / kvm / år exkl. moms beroende på vilka val som görs utav hyresgästen.

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Under hösten 2026 blir denna nybyggda lokal ledig, perfekt för dig som har en verksamhet där man behöver behandlingsrum.

Nybyggd lokal med hög standard på ventilation, AC m.m.
Nära till både E6an och E4an.
Gott om parkeringsplatser och möjlighet till laddning av elbilar.
1 Gbit Internetuppkoppling.
Möjlighet att teckna gymkort till ett helt nybyggt gym i samma lokal.

Den lediga lokalen är på ovanplan och denna lokal når man via hiss eller trapp. Lokalen kan anpassas mellan 80 och 120 kvm och denna lokal kan anpassas helt efter era önskemål.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 90 200 1 450

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1450

Hyresinformation:

Hyreskostnaden ligger mellan 1 100 – 1 500 kr / kvm / år exkl. moms beroende på vilka val som görs utav hyresgästen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rebbelberga 26:27

Byggår:

2022

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

En reception / väntrum, 4 st behandlingsrum, stort kök, omklädningsrum samt tvättstuga.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger nära E6 an och har gott om parkeringsmöjligheter.

Ventilation:

AC och premium ventilationsanläggning

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Diflex AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om markeringsmöjligheter

Skyltläge:

Perfekt skyltningsläge ut mot den vältrafikerade klippanvägen.

Kommunikationer

Busshållsplats precis utanför dörren

Importgatan 2