Nya Tanneforsvägen 13

Tannefors , Linköping
Spara Dela
Spara Dela
Yta

120 - 580 m²

Hyra

1 020 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

Ledig lokal i attraktivt läge.

Trevlig lokal i bra läge för butik, showroom, kontor eller klinik. Lokalen ligger precis intill nya LINK Business center, 5 min från centrum och 5 min från stationen. Totalytan ligger omkring 580 kvm men det går eventuellt att dela upp lokalen i mindre enheter. Lokalen har tidigare använts för smådjursklinik inom veterinärvård. Ytorna är fördelade på en större öppen butiksdel med stora skyltfönster ut mot Nya Tanneforsvägen. Flera avdelade rum som tidigare använts för undersökning, operation samt röntgen. I källaren finns förrådsutrymmen samt omklädningsrum. Lokalerna håller ett gott skick, vatten och avlopp finns i alla undersökningsrum. (PKL) Massagolv genomgående med undantag av personalrum och källare. Klinkergolv i butiksdel. FTX ventilation med separat kyla i delar av lokalerna. I årshyran ingår vatten, värme och fastighetsskatt. Hyresgästen har eget abonnemang för el, avfall och bredband. Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen att kontakta mig om du har frågor eller om du vill boka in en visning av lokalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 120 580 1 020

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1020

Utförande

Planlösning:

Se bifogad planritning.

Nya Tanneforsvägen 13