Trädgårdsgatan 38B

Stenstaden, Sundsvall
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år. I hyran ingår fastighetsskatt och uppvärmning. Det som tillkommer är el och internet. Hyran är exklusive moms.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Unik hörnlokal med stora skyltfönster – perfekt för dig som vill synas!

Nu finns möjligheten att hyra en mindre hörnlokal med maximal exponering i ett attraktivt område! Lokalen ligger i ett synligt gatuhörn med mycket förbipasserande trafik – både till fots och med bil – vilket ger dig ett förstklassigt skyltläge.

Yteffektiv lokal på ca 100 kvm med öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter din verksamhet. Perfekt för butik, showroom, kontor, salong eller studio.

Möjlighet att hyra ytterliggare 100 kvm källaryta.

Ytor

  • Total yta:

    100 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

I hyran ingår fastighetsskatt och uppvärmning. Det som tillkommer är el och internet. Hyran är exklusive moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kraften 4

Byggår:

1957

Våningsplan:

1 av 5

Antal rum:

2

Planlösning:

Butikslokal med öppen planlösning och fint skyltläge i två riktningar. Perfekt hörnläge med parkeringsmöjligheter utanför. Möjlighet att hyra ytterligare 100 kvm i källarplan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via egen entré i gatuplan

Omgivning

Företag i närheten:

På samma gata hittar du restaurangerna Baguetterian och Chaow Praya River samt Wretmans Skafferi & Deli. Det finns frisörer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns rakt utanför på gatan.

Närservice:

Det finns flertalet restauranger i närheten. Mataffär finns antingen nere på stan eller uppe på Bergsgatan. Båda ligger max 10 minuters promenad bort.

Skyltläge:

Fint skyltläge i två riktningar

Kommunikationer

Närhet till buss. Tågstation 15 minuters promenad bort.

Trädgårdsgatan 38B