Storgatan 3

Forsbacka, Forsbacka
Planskiss

Yta

341 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad

Unik, sjönära 3-familjs fastighet från 1800-talet i Forsbacka (strategiskt läge mitt emellan Gävle och Sandviken)

Attraktivt hyreshus, även lämpligt till generationsboende i idylliska Forsbacka med tre moderna lägenheter i två plan i ett av de bästa lägena i området. 3A 110 m2, 3B 113 m2, 3C 118 m2. 
Ingen av lägenheterna är uthyrd, av den anledningen att köparen själv ska ha möjlighet att välja hyresgäster.


På övervåningarna finns sovrum, duschrum, möblerbar hall och en stor vind.
Nedervåningarna består av hall, kök, stort vardagsrum med öppen spis samt badrum med stort hörnbadkar.
I en av lägenheterna har vinden använts till att göra ytterligare ett sovrum.

Källare med tvättstuga samt förvaringsutrymme för varje lägenhet. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, mangel mm. Möjlighet att installera tvättmaskin finns i varje lägenhet.

Till varje lägenhet hör ett inglasat uterum. 

4 st parkeringsplatser med motorvärmare.

Fastigheten ligger ett stenkast från Storsjön och har egen båtbrygga. Totala tomtytan ca 1500 m2.

Säljaren förbehåller sig rätten till fri prövningsrätt. Seriösa köpare lämnar intresseanmälan via mail. Kontakt tas därefter av säljaren.

Övrig information

Övrigt:

Nytt taktegel 2009 Ny värmepump installerad 2016.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 341
Tomtarea 1 500

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 414 000 kr

Tillträde:

Omgående

Driftskostnad:

85 000 kr/år

Prisinformation:

8 900 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forsbacka 3:70

Teknisk information

Byggår: 1842

Grund: Naturstensgrund, hög på väster gavel.l.1/3 källare, 2/3 torpargrund

Stomme: timmer

Bjälklag: trä

Fasad: trä

Tak: taktegel

Takhöjd: 2,35

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: självdrag

Vatten/avlopp: kommunalt

Uppvärmning: värmepump

Omgivning

Omgivning/natur:

Forsbacka är en bruksort invid Storsjön med anor från senare delen av 1700-talet. I centrum finns bibliotek, välsorterad Coop-butik, bensinstation (automat), värdshus och två restauranger. Här kan du ha båten liggande och enkelt ta dig ut till någon av de 365 öarna i ett av Sveriges bästa gösvatten. Laduhomen, ett insjöbad i Storsjön med sandstrand, badbryggor, omklädningsbyggnad, WC och gästbåtplatser. Turbåten Emma, som sommartid kör olika turer på Storsjön . Dansbana på Laduholmen för den som gillar att dansa. Varje torsdag under sommaren är det dans till kända svenska dansband! Forsbacka har motions- och skidspår i skogsmiljö, elljusspår och utegym. Forsbacka Wärdshus är ett hotell och restaurang med anor från 1700-talet. Det var ursprungligen en tjänstemannamäss för Jernbruket i Forsbacka och har ett verifierat utskänkningstillstånd från 1782. Inom en radie på 2-3 mil finns: Kungsberget med 22 nedfarter; Sandviken med Parkbadet; ett badhus med simhall och äventyrsbad, Högbo Bruk; en unik kombination av natur, aktiviteter och kulturhistoria. Valbo ”Köpis” ett av Sveriges större köpcentrum med cirka 60 butiker. Gävle, med Konserthuset och Gävle Symfoniorkester, Gävle Teater; en av Sveriges praktfullare 1800-talsteatrar, Boulognerskogen; en stor park med promenadstråk, café, badplats, minigolf mm. Mackmyra Whiskyby, strax utanför Gävles stadskärna, där man tillverkar svensk single malt whisky.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss till Gävle och Sandviken.

Storgatan 3