Strandgatan 21

Centrum, Örnsköldsvik
Planskiss

Yta

165 - 1 350 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Moderna och flexibla kontorsytor på tre plan i Arken på Strandgatan 21.

Denna rymliga lokal består av fräscha och moderna kontorsytor om sammanlagt c:a 1 350 kvm på plan 5-7 i Arken på Strandgatan 21. Ytorna går att hyra i sin helhet eller uppdelade i mindre lokaler, från c:a 165 kvm och uppåt i olika kombinationer. De bifogade planritningarna ger några förslag till uppdelning av ytorna. Huvuddelen av ytorna är belägna på plan 5 i Hus E och G, och till dessa ansluter mindre kontors-, konferens- och relaxytor på plan 6 och 7, vilka nås genom tre olika spiraltrappor. Lokalen har fräscha ytskikt med vitmålade väggar, ljudabsorberande undertak, och en smakfull kombination av textilmattor, parkettgolv och linoleummattor. De befintliga planlösningarna kan givetvis anpassas, och i kombination med uppfräschning av ytskikt och tekniska installationer, kan vi skapa ideala kontorslokaler som passar en ny hyresgästs specifika verksamhet och behov. Detta är ett bra tillfälle för det företag som värdesätter ett förträffligt läge mitt i staden med närhet till allt, för såväl medarbetare som kunder och besökare. Lokalen har utmärkta förutsättningar att anpassas för att bli det toppmoderna och trivsamma kontor som möter den kräsne hyresgästens krav på komfort och arbetsmiljö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 165 1 350

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Strandkajen 7

Byggår:

1991

Våningsplan:

5 av 7

Planlösning:

Planlösningarna utgörs av en kombination av större öppna kontorsytor, kontors- och mötesrum, pentry och pausytor, samt en konferens- och relaxdel med bastu och omklädning. Ytorna går att hyra i sin helhet eller uppdelade i mindre lokaler, från c:a 165 kvm och uppåt i olika kombinationer. Se bifogade planritningar med förslag till uppdelningar av ytorna.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Arken ligger strategiskt inbäddad i centrum, med såväl stadens puls som ”havsnära” läge in på knuten. Området är perfekt för ärenden på lunchen, eller en uppfriskande promenad i vackra omgivningar.

Företag i närheten:

I fastigheten finns bl.a. Arken Konferens och Hans Hedberg Museum i en av Arkens vackra ljusgårdar. I Arken finns även restaurang Allstar, Café Lara samt Arkenbiblioteket.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage- och parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten.

Närservice:

Tack vare det centrala läget så finns all önskvärd service bokstavligen på gångvägs avstånd från fastigheten. Bl.a. ligger Elite Plaza Hotel precis intill Arken och erbjuder förstklassigt boende och en nyrenoverad konferensanläggning i Arken.

Vägbeskrivning:

Från rondellen vid E4/Centralesplanaden tar man av på Modovägen mot Strandgatan som man följer i ca 300 meter för att komma till Arken, som ligger strax bredvid nya Elite Plaza Hotel.

Kommunikationer

Fastigheten Arken nås enkelt genom sitt centrala läge vid hamnen i Örnsköldsvik, och ligger omgärdad av Strandgatan, Järnvägsgatan och Hotellgatan, endast ca 300 meter från Centralesplanaden och E4-rondellen. I nära anslutning till fastigheten finns ett flertal busshållplatser och endast 200 meter bort ligger Örnsköldsviks Resecentrum som är knutpunkt för såväl fjärr- och regiontåg som stadsbussar och regional busstrafik.

Strandgatan 21