Grafikgatan 26

Uppsala , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

935 - 3 177 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri/Verkstad
  • Lager/Logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerade ytor med stor flexibilitet i attraktivt område.

Nu finns chansen att förhyra de sista ytorna i detta spännande projekt. Grafikgatan 26 bjuder på stora skyltfönster som väter mot E4an vilket innebär ett attraktivt skyltläge för många. Vid färdigställandet av huset finns padelanläggningar, relaxlounge och populära restaurangkoncept att finnas på plats. Många väletablerade företag är klara för inflytt och detta blir minst sagt en mycket attraktiv arbetsplats för många. Östra Fyrislund tillhör ett utav Uppsalaregionens mest intressanta och snabbast växande område för kontor, logistik, handel och industri. Som hyresgäst i detta moderna komplex har du snabb access till såväl Centrala Uppsala som de större motorvägarna, cykelbanor och kollektivtrafik. Fastigheten ligger strategiskt belägen intill E4:an

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 935 3 177

Utförande

Byggår:

2021

Planlösning:

Enligt bifogad ritning LOKAL 1:2, rödmarkerad 1332 kvm. Två industriportar på baksidan, vardera 4,5 m höga. Glaspartier som väter ut mot E4an, Här finns även en port som är 3,5 x 3,5m samt en kundentré 7,5m takhöjd Lokal 1:3, grönmarkerad 1845 kvm. Två industriportar på baksidan, vardera 4,5 m höga. Glaspartier som väter ut mot E4an, Här finns även en port som är 3,5 x 3,5m samt en kundentré 7,5m takhöjd Dessa två ovanstående lokaler går att slå samman till en större enhet. Övriga lokaler LOKAL 1:5.2, blåmarkerad 935 kvm. En industriport om ca 3,5x3,5 m 5m takhöjd LOKAL 1:6, gulmarkerad 1250 kvm Industriport baktill om 3,4x3,5 m 5m takhöjd Varje lokal har ca 20m x lokalens bredd i uppställningsyta framför lokalen.

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.

Företag i närheten:

Östra Fyrislund finner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA maxi Gnista. Inom en snar framtid dyker det även upp flertalet idrottsanläggningar med tillhörande restauranger och konferensanläggningar.

Vägbeskrivning:

Fyrislund ligger på östra sidan om södra delen av Tycho Hedéns väg genom Uppsala, och avgränsas av den stora rondellen vid en motorvägen E4 mot Stockholm. Med bil tar det ca 10 minuter från Uppsalas Stadskärna, 12 minuter med buss och endast 20 minuter med cykel.

Kommunikationer

Fina cykelbanor finns i alla riktingar Buss 804 tar dig hela vägen till Centralstationen på 15 minuter. E4ans på och avfart ligger i anslutning till fastigheten vilket gör det mycket smidigt för den bilburne.
Grafikgatan 26