Hälsingegatan 38

Vasastan, Stockholm
Planskiss

Yta

761 m²

Hyra

4 200 kr/m²/år bashyra exkl moms och tillägg

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Möjlighet att hyra möblerat och med ett flexibelt avtal på toppenläge i Hagastaden! Gemensam takterrass högst upp i huset.

Söker ni en inspirerande arbetsmiljö som kombinerar moderna lösningar med en strategisk adress? Då är denna kontorslokal precis vad ni letar efter! Med en ljus och öppen planlösning får ni ett arbetsutrymme som främjar både kreativitet och produktivitet. Eftersom wc-paket, förråd och pentry är placerade i mittpartiet av lokalen ges möjligheten att möblera upp arbetsplatser på många olika sätt längs med fönsterpartierna - perfekt för både att kunna inrymma både små och större team.

Lokalen uthyrs i andra hand och det finns möjlighet att hyra möblerat. Mer nyckelfärdigt kan det inte bli!

Det finns två gemensamma terrasser i fastigheten som kan nyttjas av hyresgästerna, varav den ena nås smidigt med hissen utanför entrédörren till lokalen.

Gemensamt cykelrum finns i porten bredvid. Omklädningsrum för herr och dam med separata duschrum finns i källaren.

Lokalen ligger på våning 7 av 11.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 761 4 200

Ytbeskrivning

Öppen planlösning med möjlighet att avskärma på olika sätt för att tillskapa zonindelningar.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen uthyres i andra hand. Flexibelt tillträde, möjlighet att flytta in omgående. Möjlighet att hyra möblerat om så önskas.

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

4200

Hyresinformation:

bashyra exkl moms och tillägg

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Härden 15

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

7 av 11

Planlösning:

Öppen planlösning.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i anslutning till fastigheten.

Kommunikationer

Ca 5 minuter promenad till St: Eriksplans och Odenplans t-bana. 400 m till Citybanan/pendeltåg (station Stockholm Odenplan). Flygbussar avgår i närområdet och för den bilburne är närheten till E18/E20/E4 och Norra Länken fördelaktig.

Hälsingegatan 38

Om Tenant & Partner AB

Tenant & Partner är ett privatägt bolag och sedan starten 1992 har vi hjälpt företag och organisationer med alla typer av fastighets- och lokalfrågor. Vi är hyresgästens lojala samarbetspartner och ansvarar för helheten i skapandet av den framtida arbetsplatsen - från första möte till färdig och inflyttad lokal. Vi hjälper till att utforma lokaler som stödjer verksamheten, ställer krav mot fastighetsägare och motparter och förhandlar. Vi upprättar professionella hyresavtal till marknadens bästa villkor. Vi ansvarar även för den förändring som behöver ske för att integrera nya arbetssätt. Välkommen att vända dig till oss på Tenant & Partner - Tillsammans skapar vi ett inspirerande och meningsfullt arbetsliv!

Tenant & Partner AB

Box 22568, Norr Mälarstrand 14

104 22 STOCKHOLM

www.tenantandpartner.com

Fler annonser från Tenant & Partner AB