Norra Oskarsgatan 66

Träförädlingen, Hultsfred
Planskiss

Yta

2 445 m²

Hyra

385 kr/m²/år. Cirkapris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Stor industrilokal med travers och rymliga produktionsytor. Personalutrymmen med plats för många. Snabb anslutning till riksväg 34/43.

På industriområdet Träförädlingen i Hultsfred erbjuds nu en större och funktionell industrilokal. Lokalen omfattar totalt cirka 2 445 kvm och är fördelad på cirka 2 130 kvm industri/verkstad, 115 kvm kontor och 200 kvm personalutrymmen.

Den stora hallen har öppna ytor, betonggolv och goda möjligheter för produktion, verkstad, lager eller annan industriell verksamhet. Här finns traversbana med kapacitet om 10 ton och cirka 5,8 meter till krok. 

I direkt anslutning till industridelen finns kontorsytor fördelade på två våningar. Flera kontor/mötesrum i olika storlekar samt ett pentry. 

Via kontorsytorna nås större personalutrymmen. Här finns bland annat kök, matsal, omklädning. Dessa utrymmen delas med annan hyresgäst i närliggande fastighet.

Till lokalen finns parkering i anslutning till byggnaden. 

Läget i Hultsfred är strategiskt för verksamheter med behov av god tillgänglighet i regionen. Från lokalen når du snabbt riksväg 34/4 och vidare ut i landet. Linköping, Kalmar och Växjö nås inom cirka 10 mil, medan Stockholm, Göteborg och Malmö nås inom cirka 30 mil.

Övrig information

Övrigt:

Vanliga frågor Har ni lokaler lediga som inte syns på Objektvision? Alla våra lediga lokaler och de lokaler som kommer att finnas tillgängliga framöver finns upplagda på Objektvision. Kan man dela upp större lokaler om man bara är intresserad av att hyra en del av en lokal? Det beror på flera faktorer och är möjligt i vissa lägen. Om du har frågor kring ändring av lokal är du välkommen att kontakta oss så tar vi en dialog därifrån. Hur lång är hyrestiden? Hyrestid bestäms utifrån överenskommelse mellan hyresgäst och hyresvärd. *Våra möblerade kontor hyrs enbart ut via korttidskontrakt. Oftast kvartalskontrakt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 2 130 350
Kontor 115 470
Personalutrymme 200 420

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

385

Hyresinformation:

Cirkapris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Träförädlingen 6

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Träförädlingen är ett etablerat industriområde i Hultsfred med flera olika typer av verksamheter i närområdet. Här finns goda förutsättningar för företag som behöver industrimiljö, tillgång till större lokaler och praktiska transportflöden. Hultsfred har ett strategiskt läge i norra Kalmar län med snabb anslutning till riksväg 34/43. Linköping, Kalmar och Växjö nås inom cirka 10 mil, medan Stockholm, Göteborg och Malmö nås inom cirka 30 mil. För företag som verkar regionalt eller nationellt ger placeringen goda möjligheter att nå både kunder, leverantörer och arbetsmarknader i flera riktningar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i anslutning till lokalen.

Närservice:

Lokalen har nära till allt. Norr om fastigheten ligger Hultsfreds handelsområde som inrymmer större butiker, gym, mack och restaurang. Även söder om fastigheten finns ytterligare mack, restaurang och servicebutik. I Hultsfreds centrum finns hotell, station och fler restauranger.

Norra Oskarsgatan 66