Sollentuna
| Sollentuna

Favorit Dela

Bollstanäsvägen 3

Egen byggnad eller kontor om 500 till 20000 m2 med möjlighet till gymnastikhall, pool, lager, restaurang samt lättare produktion och verkstad.

  • Kategori:

    Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Kontor

  • Tillträde:

    Enligt överenskommelse

  • Storlek:

    20 000 m²

  • Hyra:
Byggnaden uppfördes 1986 och består av fyra hela våningsplan med lokaler plus ett mindre vindsplan. Här kan man hyra hela byggnaden om knappt 10 000 m2 eller kontor om mellan 500 och 20 000 m2 då det på fastigheten finns en outnyttjad byggrätt. Byggnaden är uppförd med ett centralt beläget trapphus som leder ut i tre ”vingar” i olika väder- streck. I eller i anslutning till det centrala trapphuset finns tre hissar och alla pentrys och toaletter. Det finns även tre utrymningstrapphus. Huvudentrén vetter mot söder. På markplan finns, utöver en ljus och välkomnande reception, kontorslokaler, öppna presentationsytor samt en hörsal med 52 fasta åhörarstolar. Två portar på byggnadens norrsida ger bra access för varutransporter. På markplan finns också lager. Lokalerna på 1 trappa består mestadels av kontor och mindre mötesrum men också två lunchmatsalar med ett tillhörande restaurangkök. Köket har tillgång till en varuhiss som förbinder det med lastutrymmet på markplan. Lokalerna på 2 och 3 trappor består mestadels av kontor och mötesrum. Avsaknaden av bärande innerväggar i kontorsytorna ger stor flexibilitet avseende planlösningar. På 4 trappor finns ett mindre kontor samt takterrass.
  • Total yta

    20000 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 500 15 000
Lager/Logistik 200 2 000
Industri/Verkstad 200 2 000
Övrigt 1 000
  • Ytbeskrivning

    Lokalernas storlek samt utformning kan anpassas efter behov.


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Resåren 1

Byggår:

1986

Planlösning:

Flexibla planlösningar som lämpar sig bra för båda cellkontor samt öppet kontorslandskap. Det finns även möjlighet till restaurang, lager och lättare produktion eller verkstad i direkt anslutning till kontoren. Intill huvudbyggnaden finns en fristående byggnad innehållande gymnastikhall och pool.


Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja


Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och parkering för 168 bilar idag vilket även går att utöka vid behov.

Kommunikationer:

Bussar från hållplats Rotsunda gård, belägen precis intill fastigheten: - Till Rotebro station var 10:e minut. Restid 5 minuter. - Till Upplands Väsby var 15:e minut. Restid 20 minuter (bil 15 min). - Nattbussar till Stockholm C, S:t Eriksplan, Sollentuna och Upplands Väsby varje natt. Restid till city ca 30 min. Pendeltåg från Rotebro station, 1,2 km från fastigheten: - Till Stockholm City var 7:e minut. Restid 25 min, snabbare än bil oavsett trafiksituation. Tågen stannar även vid Odenplan och Södra station. - Till Arlanda var 30:e minut. Restid 13 min (bil 20 min) - Till Uppsala var 30:e minut. Restid 30 min (bil 35 min)

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter invid E4.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Jacob Åhman

jacob@vasaparken.se

0703 VISA NR 0703701508

Marknadsförs av Vasaparken Förvaltnings AB
Box 437
58104 Linköping
vasaparken.se
Bollstanäsvägen 3