Sjögatan 6F

Centralt, Örnsköldsvik
Planskiss

Yta

149 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Nyproducerad toppmodern vindsvåning med terrass och havsutsikt från Sjögatan

Denna exklusiva kontorslokal utgör en unik möjlighet att skräddarsy ett drömkontor med egen terrass och havsutsikt från parkettplats på Sjögatan. Lokalen består i dagsläget av en öppen råyta, i en av takkuporna på fastigheten, intill en lokal som precis färdigställts för en befintlig hyresgäst. Den lediga ytan har söderläge, mot havet, och med den egna takterrassen finns här med andra ord ett fantastiskt tillfälle att skapa en kontorslokal som har det där lilla extra, långt utöver det vanliga, som gjord för att trivas i tillsammans med kollegor och visa upp för besökande kunder. Tillträdande hyresgäst har här alla möjligheter att vara med från början för att utforma lokalen med exempelvis ytskikt, planlösning etc. för få till en modern och effektiv lokal som möter alla möjliga krav på komfort och arbetsmiljö. Den bifogade planritningen är ett förslag till planlösning för lokalen, och bilderna är exempel på en nyrenoverad lokal i en av de andra takkuporna i fastigheten. Välkommen att kontakta oss för visning och en presentation av de möjligheter vi har att hjälpa er med att skapa den ideala lokalen som passar er specifika verksamhet och behov.

Ytor

  • Total yta:

    149 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Handformaren 2

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Ytorna i lokalen utgörs i dagsläget av en råyta, vilket ger utmärkta möjligheter till anpassning av planlösningen efter tillträdande hyresgästs önskemål. Bifogad planritning visar ett förslag till planlösning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger på Sjögatan, som nås enkelt via såväl Järvedsleden som Bromsvägen

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen utgörs av en blandning av kontors- och lättare industrifastigheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten.

Närservice:

I företagsområdet vid Sjögatan finns gott om företag som erbjuder en mängd olika tjänster och service till andra företag, och till centrum, med all önskvärd service, tar det bara några minuter med bil.

Kommunikationer

Fastigheten nås väldigt enkelt genom sitt lättillgängliga läge på Sjögatan intill korsningen med Bromsvägen. Endast ca 200 meter från fastigheten finns busshållplats Gammelängsvägen, som trafikeras av flera olika busslinjer: 402 (Bodum-Centrum-Själevad), 404 & 405 (Centrum-Sjukhuset–Vintergatan)

Sjögatan 6F