Dalhemsvägen 35

Sjödalens Industriområde, Huddinge
Planskiss

Yta

1 040 m²

Hyra

520 kr/m²/år. Hyra ca 45 000 kr per månad ex moms och el

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lagerlokal med ca 5 meter i takhöjd + litet kontor

Lagerlokal i Sjödalens Industriområde. Lokale är idag uppdelad i fem större rum där det del finns lastkaj med port (port ca 2,4 x 2,4 m). Det finns även inlastning på baksida via stor port (ca 4,8 x 4,8 m). På baksidan finns även inhägnat område). Mindre kontorsyta med 4 rum + pentry. I lokalen finns även omklädningsrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 890
Kontor 150

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kundparkering
Lastport
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresavtal skrivs till 2026-09-30 med avstående från besittningsskydd. 3 månaders uppsägning, 1 månads förlängning

Tillträde:

2026-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

520

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyra ca 45 000 kr per månad ex moms och el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Verkstaden 24

Planlösning:

Litet kontor på ca 150 kvm och lager som idag är indelat i 5 olika rum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Väg 226 och Storängsleden

Ventilation:

mekanisk till och från luft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

5-6 parkeringsplatser utanför lokalen samt inne på gård

Närservice:

Huddinge Centrum med bank, butiker, restauranger

Vägbeskrivning:

Via väg 226 svänger ni in vid Huddinge Centrum och åker Storängsleden till Sjödalens industriområde

Kommunikationer

Huddinge Centrum ca 10 minuters promenad där det även finns pendeltågsstation

Dalhemsvägen 35