Tibble gårdsväg 7

Kungsängen, Kungsängen
Planskiss

Yta

455 m²

Hyra

659 kr/m²/år. Hyran är 25000kr/månad + moms vilket ger en årshyra på 300 000kr + moms. Det tillkommer värme, el och vatten.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Effektivt uppvärmt lager i markplan om 455 kvm, 4 meter i tak och lastport som är 3,1 m hög och 2,9 m bred. Stor köryta och parkering utanför lokalen.

Effektivt varmlager i markplan om 455 kvm. 4 meter i tak och lastport som är 3,1 m hög och 2,9 m bred.

Lokalen har WC, pentry, fiber samt ett kontor om 18 kvm.

Stor köryta och parkering utanför lokalen. Bra golv för ändamålet och god belysning. Lokalen kan anpassas efter hyresgästen behov om ytterligare faciliteter behövs. Finns möjlighet till expansion i framtiden. Lokalen värms upp med luftvärmepump.

Lokalen passar också för förråd, lager, varmlager, industrilokal, logistiklokal, e-handelslokal, uppställning av husvagnar, husbilar, maskiner etc.

EJ bilverkstad. Lokalen har ej oljeavskiljare och inte heller lämpar den sig för bilrekond. EJ restaurangverksamhet eller café-verksamhet då den ej har fettavskiljare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 437 659
Kontor 18 659

Ytbeskrivning

Bra golv för ändamålet. Inga pelare utan ytan är helt öppen. Finns fiber in i huset. Finns pallställ i lokalen som kan användas eller monteras ned. WC, pentry, och ett kontor om 18 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

659

Hyresinformation:

Hyran är 25000kr/månad + moms vilket ger en årshyra på 300 000kr + moms. Det tillkommer värme, el och vatten.

Hyresdeposition:

75000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kungsängens-Tibble 11:1

Byggår:

1900

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

3

Planlösning:

Öppen yta utan pelare. Finns pallställ.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Lokalen är i markplan. Inlastning sker via lastport som är 3,1 m hög och 2,9 m bred.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Det är en tidigare lada så det är lantligt läge nära naturen men också närhet till samhället.

Företag i närheten:

Närhet till drivmedelsstation och biltvätt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora körytor utanför lokalen vilket gör att det går att komma dit med lastbil med släp. Går även att parkera utanför lokalen.

Närservice:

Nära till Kungsängens centrum med all tänkbar service så som restauranger, caféer, systembolag, apotek etc.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger nära Enköpingsvägen som förbinder Bro och Kungsängen. Samtidigt är det mycket nära till E18. En mycket kommunikativ plats.

Kommunikationer

Gångavstånd till busshållplats som tar dig till Kungsängens centrum med pendeltågsstation. Är även gångavstånd till Kungsängens centrum, ca 20 minuter.

Tibble gårdsväg 7