Säbygatan 17

Landskrona, Landskrona
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

441 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Centralt belägen flexibel lokal i Landskrona med två entréer, i ett etablerat område med flera verksamheter och nära Eriksgatans stadsliv.

Här erbjuds en välplanerad lokal i centrala Landskrona med en tydlig struktur som passar verksamheter med behov av många enskilda arbetsrum. Planlösningen med två korridorer och kontor längs yttersidorna skapar ett effektivt flöde och goda möjligheter för både avskilt arbete och en organiserad arbetsmiljö.

De många rummen gör lokalen särskilt lämpad för kontor, konsultverksamhet, mottagning eller annan verksamhet där behovet av separata arbetsplatser är stort. Köket, med plats för möblering i anslutning, blir en naturlig samlingspunkt för personalen och bidrar till en trivsam helhet i vardagen. Tillsammans med det centrala läget och lokalens goda tillgänglighet skapas här fina förutsättningar för en funktionell och representativ verksamhetsmiljö.

Övrig information

Övrigt:

Goda kommunikationer med besöksparkering samt hållplats för Landskronas trådbusslinje.

Ytor

  • Total yta:

    441 m2

Ytbeskrivning

Lokalen erbjuder en funktionell och välplanerad layout med två korridorer som löper genom lokalen och kontor placerade längs yttersidorna. Detta skapar en tydlig struktur med flera separata arbetsrum, vilket passar verksamheter som behöver både enskilda kontor och god intern överblick. Här finns dessutom två attraktiva gavelkontor med fönster åt två håll, vilket ger fint ljusinsläpp och en luftig arbetsmiljö. Planlösningen lämpar sig väl för kontorsverksamhet, konsultverksamhet, vård, administration eller annan verksamhet med behov av flera rum.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Engelbrekt 51

Byggår:

1937

Våningsplan:

2

Planlösning:

Flexibel planlösning med modernt personalrum, balkong och två möjliga entreer, båda med hiss.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås smidigt från två håll, vilket ger både flexibilitet och god tillgänglighet. Entré finns dels via Säbygatan, där ingång delas med Smile tandvård, dels via Engelsbrektsgatan. Det gör lokalen lätt att nå för såväl personal som besökare.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ta en paus eller lunch i Slottsparkens rogivande miljö, där lummiga promenadstråk och vacker grönska skapar en avkopplande kontrast till arbetsdagen. Här finns fina möjligheter att hämta ny energi, vare sig det handlar om en stilla promenad, en lunch i det gröna eller en kort paus i solen.

Företag i närheten:

I närområdet finns flera etablerade verksamheter, vilket bidrar till ett levande och professionellt företagsklimat. Att dela entré med Smile skapar igenkänning och ett naturligt flöde av människor i området. Läget i centrala Landskrona ger dessutom närhet till både handel, service och andra verksamheter som Folkets Hus, Capio Citykliniken mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet till besöks- och personalparkering

Närservice:

Här sitter man med närhet till den service som förenklar arbetsdagen. Tack vare läget nära centrala Landskrona och Eriksgatan finns tillgång till butiker, restauranger, caféer och annan service inom bekvämt avstånd.

Skyltläge:

Möjlighet till skylt på fasad samt områdesskylt.

Kommunikationer

Lokalen har ett centralt läge med god tillgänglighet i Landskrona. Närheten till Eriksgatan gör att man snabbt tar sig vidare genom stadskärnan. Trådbussen har hållplats på Eriksgatan och via den tar man sig på 6 minuter till Landskrona station vilket möjliggör smidig pendling. Från Landskrona går tåg fler gånger i timmen både norröver mot Helsingborg och söderut mot Lund. Föredrar du bil är det ca 7 min bilfärd från E6.an.

Säbygatan 17