Järfällavägen 106

Järfälla
Planskiss

Yta

563 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Modern och flexibel lokal – perfekt för kontor eller vårdverksamhet.

Nu finns möjligheten att hyra en ljus och välplanerad lokal om 563 kvm högt upp i fastigheten på Järfällavägen 106 med mycket centralt läge i Jakobsberg. Lokalen ligger på plan 7 och lämpar sig utmärkt för kontor, vårdcentral eller specialistklinik. Här erbjuds möjligheter till anpassning efter verksamhetens behov med en flexibel planlösning som möjliggör flera olika användningsområden. Fastigheten har ett attraktivt läge i centrala Jakobsberg, bara några minuters promenad från Jakobsbergs pendeltågsstation, vilket ger god tillgänglighet för både personal och besökare. I direkt närhet finns ett brett utbud av service, butiker, restauranger och annan kommersiell verksamhet. Området präglas av en kombination av bostäder och kontor, vilket skapar ett levande och tryggt stadsdelscentrum med hög genomströmning av människor. Läget erbjuder dessutom smidiga förbindelser med både bil och kollektivtrafik till centrala Stockholm och kringliggande områden.

Ytor

  • Total yta:

    563 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järfälla Jakobsberg 2:2583

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen är idag rumsindelad med totalt 9 rum i varierande storlek, varav två är utrustade med handfat vilket gör den särskilt lämpad för vårdverksamhet. Planlösningen erbjuder god flexibilitet och kan vid behov anpassas till en mer öppen planlösning i kombination med separata rum. I anslutning till entrén finns ett pentry, WC samt utrymme för reception med mottagningsyta, alternativt en lounge för medarbetare och besökare. Lokalen har flera våtgrupper, inklusive en stor HWC med dusch och tillgång till tvättmaskin. Lokalen är i mycket gott skick och har tidigare använts som barnavårdscentral, men passar lika bra som kontor. För mer information, se bifogad ritning.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Järfälla är en expansiv kommun i stark utveckling, med stora satsningar på både infrastruktur och stadsutveckling. Här växer nya bostadsområden, kommersiella fastigheter och service fram, inte minst i Barkarbystaden där utvecklingen sker i snabb takt. Den kommande tunnelbaneförlängningen till Barbaby stärker områdets attraktivitet ytterligare och ger utmärkta kommunikationer till och från Stockholm city. Området lockar såväl små som stora företag och erbjuder goda möjligheter för etablering i en dynamisk och framtidsinriktad miljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser finns i fastigheten, garaget är beläget på plan -1 och nås via hiss upp till våningsplanen. I direkt anslutning till fastigheten finns platser utomhus för besökare att betala per timme eller dygn.

Närservice:

I fastigheten finns gott om service såsom Friskis & Svettis, Adolf Fredriks Fysio Center med massörer, naprapater och sjukgymnaster, vårdcentral, Ryds Bilglas. På kort promenadavstånd finns Jakobsbergs Centrum som har ett stort serviceutbud. Med bil nås hela Barkarby handelsområde inom några minuter, där ett av Stockholms största utbud av butiker finns med bland annat ett IKEA-varuhus, Stockholm Quality Outlet samt Barkarby Gate.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket bra kommunikativt läge, endast ett stenkast från Jakobsbergs pendeltågsstation och bussterminal. Härifrån tar du dig smidigt till Stockholms central på cirka 20 minuter med pendeltåg. Flera busslinjer trafikerar området, bland annat linje 178, 541, 547, 560 och 567, med förbindelser till bland annat Mörby, Kista, Helenelund och Vällingby. För bilburna nås fastigheten enkelt via E18 och Viksjöleden, oavsett om du kommer från norr eller söder. Arlanda flygplats ligger endast 20 minuter bort med bil. Dessutom planeras en förlängning av tunnelbanans blå linje från Akalla till Barkaby, vilket kommer att göra området till ännu en viktigare knutpunkt för kollektivtrafiken.

Järfällavägen 106