Finnögatan 14

Torvinge, Linköping
Planskiss

Yta

418 - 1 373 m²

Pris

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Kontorslokal i fräscht skick med bra och attraktivt läge ut mot rikväg 35. Idag två lokaler, den ena på ca 955 kvm och den andra på ca 418 kvm.

Trevlig kontorslokal med riktigt bra skyltläge ut mot en av Linköpings mest nyttjade av- och påfarter till E4:an!
Torvinge är med sitt strategiska läge ett utav de populäraste områdena i Linköping för bland annat kontor, lager, logistik och produktion. Lokalerna är fördelade på två våningar med kontor, pentry, WC, pausrum, konferensutrymmen och förråd på nedre plan och kontorsutrymmen, konferansutrymmen mm på de övre planen. Lokalerna kan delas från 418-1 373 kvm och går att anpassa till flera olika verksamheter med separata ingångar och avdelningar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 418 1 373

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Magneten 1

Byggår:

1979

Planlösning:

955 kvm - Lokalen är fördelad på två plan med kontorsutrymmen, pentry, WC, pausrum, konferensutrymmen och förråd/Lager på nedre plan och kontorsutrymmen, mötesrum, kopieringsrum och WC, pentry på övre plan. 418 kvm - Lokalen är fördelad på två plan med personalutrymme på nedre plan och kontorsutrymmen, mötesrum etc på övre plan. Lokalerna kan byggas ihop och ger då en total yta om cirka 1 373 kvm. Trevligt grönområde på baksidan av lokalen.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Finnögatan 14

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Torvinge är med sitt strategiska läge ett utav de populäraste områdena för verksamheter i Linköping för bland annat kontor, lager, logistik och produktion.

Företag i närheten:

Företag i närheten är bland andra Ö-golv, Anticimex Linköping, Belami Plåt & Lack AB, Hydroscand AB, DB Schenker Terminal, Kyla & Fordonsinstallationer i Linköping AB mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ett flertal parkeringsplatser direkt utanför kontoret.

Närservice:

Hemköp, pizzeria och Max finns i närområdet.

Skyltläge:

Väldigt bra skyltläge via väg 35 - en av Linköpings vältrafikerade av- och påfarter till E4.

Vägbeskrivning:

E4:ans av-och påfart ligger ca 1 km från adressen.

Kommunikationer

Bra pendlingsmöjligheter från Resecentrum med buss. Busslinje 13 från Resecentrum till hållplats Masugnen (7 min promenad till lokalen), en restid om cirka 11 minuter.

Finnögatan 14