Bromsvägen 1

Centralt, Örnsköldsvik
Planskiss

Yta

91 - 1 810 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibla lager-, förråds- och kontorslokaler, med stora lastportar och egen lastkaj.

Dessa stora och rymliga lokaler upptar ett helt våningsplan om ca 1 800 kvm i fastigheten och kan hyras tillsammans eller uppdelade i flera olika möjliga kombinationer. Lagerytorna, om sammanlagt 1370 kvm, består dels av en mindre lokal om 383 kvm med stor lastport och sidoentré mot Bromsvägen. Och dels av en större yta om ca 987 kvm med lastkaj och två lastportar mot gårdsplanen vid fastighetens norra kortsida. I dessa lokaler finns även några avdelade kontorsrum och lagerkontor. De intilliggande lediga kontorsytorna består av två sammanbyggda lokaler om 91 kvm, respektive 350 kvm, som även dessa går att hyra var för sig eller tillsammans. Andra delningar av ytorna är också möjliga. I ytorna finns ett antal WC-grupper, samt även pentryn och pausytor. Lokalerna har utmärkta förutsättningar att anpassas för att bli de moderna och effektiva lokaler som möter tillträdande hyresgästs krav på komfort och arbetsmiljö. Den befintliga planlösningen kan givetvis anpassas, och i kombination med uppfräschning av ytskikt och tekniska installationer, kan vi skapa ideala lokaler som passar en ny hyresgästs specifika verksamhet och behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 383 1 370
Kontor 91 440

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bromsen 7

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Ytorna i denna annons upptar bottenvåningen i fastigheten och består av en blandning av lager- och förrådsytor mellan ca 380 – 1 370 kvm, samt kontorslokaler mellan ca 90 - 450 kvm. Ytorna går att hyra tillsammans eller var och en för sig, och i annonsen finns en planritning med förslag till indelning av ytorna till fyra olika lokaler, men även andra indelningar är möjliga att göra. Lagerytorna är alla lättillgängliga med bl.a. stora lastportar, samt en lastkaj längs fastighetens norra kortsida.

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen utgörs av en blandning av bostäder, kontors- och lättare industrifastigheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten.

Närservice:

I företagsområdet vid intilliggande Sjögatan finns gott om företag som erbjuder en mängd olika tjänster och service till andra företag, och till centrum, med all önskvärd service, tar det bara några minuter med bil.

Skyltläge:

Möjligheter finns för ny hyresgäst att sätta upp skylt på fastighetens fasad.

Kommunikationer

Fastigheten på Bromsvägen nås väldigt enkelt genom sitt strategiska läge mellan Sjögatan och Järvedsleden. Endast 50 meter från fastigheten finns busshållplats för flera olika busslinjer: 402 (Bodum-Centrum-Själevad) 405 (Centrum-Sjukhuset–Vintergatan) 409 (Lunne-Bodum-Centrum/Nolaskolan)

Bromsvägen 1