Torggatan 7

Centrum, Örnsköldsvik
Planskiss

Yta

967 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Rymlig kontorslokal på ett helt våningsplan i Arken/Trekanten, med stor terrass med havsutsikt

Denna stora och rymliga kontorslokal om ca 967 kvm ligger på plan 6 i det trekantiga huset som är en del av Arken. Här finns gott om plats för det företag som värdesätter ett förträffligt läge mitt i staden med närhet till allt, för såväl medarbetare som kunder och besökare. Det höga läget ger lokalen generöst med ljusinsläpp och bjuder på vacker utsikt över hamnen och intilliggande fastigheter. Där Elite Plaza Hotel är en tongivande granne som erbjuder förstklassigt boende och en nyrenoverad konferensanläggning i Arken, som nås smidigt via en gångbro. Lokalen har utmärkta förutsättningar att anpassas för att bli det toppmoderna och trivsamma kontor som möter den kräsne hyresgästens krav på komfort och arbetsmiljö. Den befintliga planlösningen kan givetvis anpassas, och i kombination med uppfräschning av ytskikt och tekniska installationer, kan vi skapa ideala kontorslokaler som passar en ny hyresgästs specifika verksamhet och behov.

Ytor

  • Total yta:

    967 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Strandkajen 7

Våningsplan:

6 av 7

Planlösning:

Lokalen ligger på våningsplan 6 i huset ”Trekanten” i Arken och består i dagsläget mestadels av stora öppna ytor, samt några avdelade kontors- och mötesrum, efter att föregående hyresgäst nyttjat lokalen som callcenter. I lokalen finns även pausyta med pentry, samt flera WC. Lokalen har även tillgång till en stor halvcirkelformad terrass som bjuder på storslagen utsikt över hamnen och fjärden. Lokalen har entré från gågatan, med adress Torggatan 7.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Arken, och huset ”Trekanten” ligger strategiskt inbäddade i centrum, med såväl stadens puls som ”havsnära” läge in på knuten. Området är perfekt för ärenden på lunchen, eller en uppfriskande promenad i vackra omgivningar.

Företag i närheten:

I samma byggnad finns bl.a. Arkenbiblioteket, Örnsköldsviks Industrigrupp, Avarn Security, Academedia, Folksam m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage- och parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten.

Närservice:

Tack vare det centrala läget så finns all önskvärd service bokstavligen på gångvägs avstånd från fastigheten.

Vägbeskrivning:

Från rondellen vid E4/Centralesplanaden tar man av på Modovägen mot Strandgatan som man följer i ca 300 meter för att komma till huset ”Trekanten”, som är en del av Arken, där denna lokal finns.

Kommunikationer

Fastigheten Arken nås enkelt genom sitt centrala läge vid hamnen i Örnsköldsvik, och byggnaden ”Trekanten” där denna lokal finns ligger omgärdad av Strandgatan, Lasarettsgatan och Torggatan, endast ca 300 meter från Centralesplanaden och E4-rondellen. I nära anslutning till fastigheten finns ett flertal busshållplatser och endast 200 meter bort ligger Örnsköldsviks Resecentrum som är knutpunkt för såväl fjärr- och regiontåg som stadsbussar och regional busstrafik.

Torggatan 7