Thure Carlssons väg 14A

Industriområde vid Ytterhamnen, Sölvesborg

Yta

80 m²

Hyra

600 kr/m²/år. Kostnad för el tillkommer genom separat mätning. Bashyra per månad 4000:- plus mervärdesskatt.

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Helt nybyggt Företagshotell omfattande 10 lokaler på 80kvm vardera (9x9). Varje del har högportar.

Lokalerna byggs 2021 och består av 2 byggnader med vardera 5 lokaler. 4m högport. Välisolerat med luftvärmepump. Vatten/avlopp/el indraget i basutförande för egen komplettering. Företagsområdet är inhägnat, asfalterat och bevakat. Inpassering genom automatiska grindar.

Finns också lediga uppställningsplatser utomhus för båtar på egen trailer, husbilar och husvagnar med tillgång till el och vatten.

Inomhusförvaring i uppvärmda lokaler finns att tillgå.

Övrig information

Övrigt:

Endast 2 lediga lokaler för inflyttning under dec 2025.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 80 600

Ytbeskrivning

3 Utvändiga parkeringar ingår.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktslängd 1 till 3 år diskutabel.

Tillträde:

2025-12-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

600

Hyresinformation:

Kostnad för el tillkommer genom separat mätning. Bashyra per månad 4000:- plus mervärdesskatt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skanslyckan 8

Byggår:

2021

Våningsplan:

1

Antal rum:

1

Planlösning:

Se bild.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Tredenborgsvägen

Ventilation:

självdrag

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

industriområde

Företag i närheten:

Teko-Tryck, El, DOT/JIWE, YachtHotel, Bilhuset, Lindborg Förvaltning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering inom inhägnat asfalterat och bevakat område.

Skyltläge:

Skylt pelare

Kommunikationer

Inpassering genom mobil app 24/7

Thure Carlssons väg 14A