Gingri
| Gingri

Favorit Dela

Gingri Spetsfabriken 1

  • Kategori:

    Industri/Verkstad

  • Pris:

    13 200 000 kr

  • Storlek:

    4 600 m²

Nu ges möjligheten att förvärva Spetsfabriken i Gingri. Fastigheten med gedigen historia användes som fabrik för tillverkning av spets i över 100 år och är belägen intill Viskan. Försäljningen inkluderar Borås Gingri-Nygården 2:5 (8 200 kvm totalareal) samt Borås Sölebo 8:1, en lantbruksenhet om 28 002 kvm. Här finns även gott om grönområden. Idag finns 7 lägenheter om totalt cirka 715 kvm, garage om totalt cirka 1 555 kvm, toaletter samt lokaler. Total golvyta om cirka 4 600 kvm enligt säljaren, 2 900 kvm lokalyta. Det har även bedrivits café och annan affärsverksamhet i form av exempelvis marknader på fastigheten. Elinstallationer utförda av fackman, fiber är indraget i fastigheten. Här finns även en nyinstallerad vedpanna från år 2020. Kommunalt V/A indraget 2019. Ytterligare löpande renoveringar utförda på fastigheten sedan 2003. INTÄKTER Garage 835 kvm av 1555 kvm uthyrt 415 776 kr/år (498 kr/kvm). Hyreslägenheter 475 kvm av 715 kvm uthyrt 372 200 kr/år (836 kr/kvm). Sammanlagda intäkter 812 976 kr/år *kan ändras. Intäkter är sammanslagna exkl. moms. DRIFTSKOSTNADER Cirka 155 000 kr/år. SAMMANSTÄLLNING AREA (* = cirka) Garage uthyrt 6 st om totalt *835 kvm Hyreslägenhet uthyrt 5 st om totalt *475 kvm Garage vakans 4 st om totalt *720 kvm Hyreslägenhet vakans 2 st om totalt *240 kvm Lokaler 17 st om totalt *1080 kvm Övrig yta och byggnader om totalt *1250 kvm Anmäl ert intresse för en visning direkt via vår hemsida. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare. - Sebastian Fritz
  • Total yta

    4600 m2

Ytor Antal Area
Uthyrda garage & lgh 11 1 310
Övrig yta 23 3 290
Tomtarea 36 202

Ekonomi

Driftskostnad:

155 000 kr/år

Pris:

13 200 000 kr

Hyresintäkter:

813 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gingri-Nygården 2:5 / Sölebo 8:1


Teknisk information

Byggnad Huvudbyggnad:

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1893

Beskrivning: Industrienhet, industrihotell, typkod 420 Fastigheten med gedigen historia användes som fabrik för tillverkning av spets i över 100 år och är belägen intill Viskan. Här finns även gott om grönområden. Idag finns 7 lägenheter om totalt cirka 715 kvm, garage om totalt cirka 1 555 kvm, toaletter samt lokaler. INTÄKTER Garage 835 kvm av 1555 kvm uthyrt 415 776 kr/år (498 kr/kvm). Hyreslägenheter 475 kvm av 715 kvm uthyrt 372 200 kr/år (836 kr/kvm). Sammanlagda intäkter 812 976 kr/år *kan ändras. Intäkter är sammanslagna exkl. moms. DRIFTSKOSTNADER Cirka 155 000 kr/år. Taxeringsvärde (2019) 1347 tkr.

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Byggnad Tillbyggnad:

Byggnadstyp: Byggnad på ofri grund

Byggår: 0

Beskrivning: Specialenhet, reningsanläggning, typkod 821 Taxeringsvärde (2019) 0 kr Skatt/avgift 6735 kr


Övrig information

Övrigt:

Totalareal Borås Gingri-Nygården 2:5: 8 200 kvm. Borås Sölebo 8:1: 28 002 kvm.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Sebastian Fritz

Reg. Fastighetsmäklare

Sebastian Fritz

sebastian.fritz@skandiamaklarna.se

0733 VISA NR 0733 35 80 02

Marknadsförs av SkandiaMäklarna Kommersiella
Västerlånggatan 12
50330 Borås
skandiamaklarna.se
Gingri Spetsfabriken 1