Yta
50 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
Nyrenoverat kontor/butik/showroom i bottenplan med utsikt mot Bergsbrunnagatan.
En inspirerande kontorslokal med tydlig industrikänsla – generös takhöjd och materialval som betong, metall och trä skapar en modern arbetsmiljö med karaktär och historia.
Lokalen om ca 50 kvm är inflyttningsklar och erbjuder en smidig lösning för verksamheter som vill komma igång direkt. Fiber finns installerat och möjlighet finns att hyra lokalen möblerad.
Den egna kontorsdelen har separat entré och kombineras med tillgång till välutformade gemensamma ytor såsom kök, fikarum, mötesrum och omklädningsrum. Detta ger en flexibel och kostnadseffektiv lösning där du får ett eget utrymme samtidigt som du har tillgång till funktionella gemensamma ytor.
Fastigheten är belägen på Bergsbrunnagatan i Främre Boländerna – ett av Uppsalas mest expansiva områden – med promenadavstånd till Uppsala centralstation och city. Här finns ett brett utbud av service, restauranger, gym och handel i direkt närhet samt mycket goda kommunikationer med närhet till E4:an, Arlanda och Stockholm.
Kontorslösningen erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter olika verksamheters behov och arbetssätt – perfekt för företag som söker en modern, representativ och lättillgänglig arbetsplats.
Ångmaskinen | Där driv möter tradition – Din partner inom fastigheter.
www.angmaskinen.com
Ytor
-
Total yta:
50 m2
Ytbeskrivning
Ytorna är genomgående moderna, stilrena och nyligen renoverade med hög standard. Lokalen präglas av ljusa materialval, generöst ljusinsläpp och en tidlös design som skapar en trivsam och professionell arbetsmiljö. Den egna kontorsdelen håller en representativ nivå och passar perfekt för verksamheter som vill kombinera funktion med ett attraktivt uttryck. De gemensamma ytorna såsom kök, fikarum och mötesrum är smakfullt utformade och inbjuder till både arbete och sociala möten.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Enligt ÖK
Enligt överenskommelse. Enligt ÖK
0
Utförande
Boländerna 3:19
2025
2026
1 av 2
Den egna kontorsdelen om ca 50 kvm har separat entré och erbjuder en flexibel yta som lämpar sig väl för kontor, studio eller liknande verksamhet.
Teknisk information
Fjärrvärme
Nåbar via E4:an med utmärkta kommunikationer och smidig access till Uppsala centrum, Arlanda och Stockholm.
FTX
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
I direkt anslutning till Bergsbrunnagatan 20 finns ett brett utbud av företag inom handel, service och kontor. Området präglas av en stark företagsmix med närhet till bland annat gym, restauranger, serviceaktörer och detaljhandel, vilket skapar ett levande och attraktivt affärsläge.
Parkering finns att hyra. Även Laddbilsplatser finns att hyra.
I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, gym, livsmedelsbutiker och annan handel.
Utmärkt skyltläge med hög synlighet och exponering mot förbipasserande trafik.
Kommunikationer
Strategiskt läge med mycket goda kommunikationer – nära E4:an samt smidig access till Uppsala centrum, Arlanda och Stockholm. Kollektivtrafik finns inom gångavstånd.
Kontakta Magdalenas Kontorstjänster AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän