Kortedala Torg 3

Nordost, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

176 m²

Hyra

1 900 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Ledig butik på Kortedala Torg

Lokalen har ett bra exponeringsläge då den ligger mitt på Kortedala Torg bredvid Nordic Wellness, frisör och Bostadsbolagets boservice som grannar. Butiksytan är cirka 100 m och tillhörande biyta är cirka 76 m . Det är stora skyltfönster med säkerhetsglas ut mot torgytan åt två väderstreck vilket gör det lätt att synas för förbipasserande. Lokalen har tidigare använts som bankkontor men det finns möjlighet att påverka planlösningen utifrån dina idéer. I bakre delen finns wc och pentry med personalytor och bankvalv som kan fungera som yta för varulager. Framtidens Bredband finns i alla våra lokaler. Du som är hyresgäst har tillgång till ett öppet bredbandsnät, vilket ger dig möjlighet att beställa bredbandstjänster upp till 1000 Mbit/sek och ett bredare utbud av tjänster inom tv, telefoni och internet. En av de stora fördelarna med Framtidens Bredband är att du själv kan välja mellan olika tjänsteleverantörer. Några av dem erbjuder både bredbandstelefoni och internet, medan vissa är specialiserade på en tjänst. Aktuell information om hur du beställer tjänster finner du på framtidensbredband.se. Kortedala Torg har centrumledning och en aktiv företagarförening där du som handlare och medlem får hjälp med gemensam marknadsföring, säljaktiviteter och liknande. Läs mer om Kortedala Torg på www.kortedalatorg.se.

Övrig information

Övrigt:

GöteborgsLokaler är ett fastighetsbolag som ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 176 1 900

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1900

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kortedala 134:4(134:3)

Omgivning

Omgivning/natur:

Kortedala Torg är ett av Göteborgs största stadsdelstorg och erbjuder ett komplett serviceutbud med ca 40 olika verksamheter på cirka 19 000 m . På torget finns en blandning av restauranger, livsmedelsbutik, specialbutiker och offentlig service såsom tandläkare, vårdcentral och bibliotek. När Kortedala byggdes och invigdes i oktober 1955 kallades stadsdelen satellitstad till Göteborg eftersom Kortedala var Göteborgs första förort. Stadsdelen präglades av vackra boendemiljöer och närhet till naturen. Torgbyggnaderna är nätta femtiotalshus som under åren har behållit sin 50-talskaraktär. Anpassningar och renovering sker löpande där hänsyn tas till husens ursprungliga karaktär. Under senare år har torget återfått sin stiliga markbeläggning och den fina granittrappan välkomnar besökaren. Primära marknaden för Kortedala Torg är boende i närområdet. Cirka 17 000 personer bor i områdena Södra Kortedala och Norra Kortedala. Närområdet utvecklas och inom en treårsperiod beräknas den öka med cirka 850 personer. Nyligen uppfördes en 16 våningar högt hyreshus med 75 lägenhet precis vid Kortedala Torg.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns cirka 200 kundparkeringar runt torget varav en del parkeringar är avgiftsfria under en timma. Aktuell information om trafiken i och runt Göteborg, samt parkering och tillstånd hittar du på goteborg.se. Göteborgs Stads Parkering AB förvaltar cirka 125 000 bilplatser i Göteborgs kommun. Av dem kan du hyra en fast bilplats eller dekal/tillstånd läs mer på parkeringgoteborg.se

Kommunikationer

Från centralstation är det lätt att ta sig till Kortedala Torg med spårvagnslinjerna 6, 7 och 11. Resan tar cirka 20 minuter. Flexlinjen trafikerar området och kör även på lördagar. Det finns gott om gång- och cykelbanor inom området. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Kortedala Torg 3