Gamla Vägen 3

Östra Ljungby Industriby, Klippan

Yta

190 m²

Hyra

581 kr/m²/år. Hyrespris 9200kr/månad exkl. v/a och el.

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Fastighet lämplig för tex mindre industri,lager,tillverkning,försäljning etc

Ledig industrilokal med stor inhägnad nyasfalterad tomt på ca 2500kvm,stor bra parkering.

Värmesysytem luftvärmepumpar

Ca 190kvm lagerdel gjutet golv,osb/gips i väggar,väl isolerat i golv,väggar och tak.

Fastigheten har kommunalt V/A

Vi är öppna för förslag-även viss ombyggnad kan utföras

Fastigheten ligger precis bakom Scania i Östra Ljungby intill E4:an och i närhet till E6:a

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är momspliktig.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 190 493

Ytbeskrivning

4m bred industriport,stor asfaltsplan för parkering/lastning/lossning

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

581

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Hyrespris 9200kr/månad exkl. v/a och el.

Hyresdeposition:

En månadshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östra Ljungby 2:49

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1

Antal rum:

1

Planlösning:

Stor lagerhall 190kvm,gjutet golv, väl isolerat osb/gips i väggar och tak Ledlampor i taket,takhöjd ca 2,70,vikport 4,0 x 2,5m Stor asfalterad/inhägnad gårdsplan ca 2500kvm Luftvärmepumpar Egen ingång m säkerhetsdörr Omändring av lokal - Vi är öppna för förslag.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Lämpligt m truck,alt bakgavellift

Ventilation:

Ventiler m självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Trevlig landsbygd

Företag i närheten:

Scania lastvagnar , Segra gymnasiet + div åkerier och verkstäder Klippans kommun bygger ut för ytterligare 54000kvm intill.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor asfalterad plan Möjlighet för parkering

Närservice:

Ica Nära Lunchställe,bensinmack,Pizzeria mm

Skyltläge:

Gavel på huset Företagspelare finns i området

Vägbeskrivning:

Bakom Scania i Östra Ljungby intill E4:an

Kommunikationer

Tåg och buss

Gamla Vägen 3