Hulda Mellgrens Gata 3

VÄSTRA FRÖLUNDA
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

280 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Ljus, trivsam lokal med ett högt och inbjudande hörnläge. Yteffektiv planlösning. Bästa läget nära de stora trafiklederna och köpcentrum 421!

Via den ljus öppna entrén når man det rymliga trapphuset. Hiss finns i fastigheten och lokalen är belägen på plan 2. Den delvis öppna planlösningen med ljusinsläpp från tre väderstreck går att anpassa till mindre rum om man så önskar.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är bebyggd med kombinerad kontors- och lagerbyggnad.

Ytor

  • Total yta:

    280 m2

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen består av fem kontorsrum, en stor öppen yta som tidigare varit utställningsyta, personalutrymme och förråd.

Omgivning

Omgivning/natur:

Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan. I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön. Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena. Storslagna planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter nu ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg. Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service. Bostadsområdet som kommer att växa fram planeras vara helt färdigställt under år 2025, första etappen planeras vara inflyttningsklar under 2021. På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjigheter finns intill fastigheten.

Närservice:

Serviceutbudet är stort med tillgång till all typ av närservice i form av banker, post lunchrestauranger, dagligvaruhandel och detaljister. År 2006 fick även Högsbo ett eget köpcentrum 421, där besökare bland annat hittar välkända aktörer såsom ICA Maxi, H & M, MediaMarkt, Hemtex, Dressmann, Intersport och många fler.

Kommunikationer

De allmänna kommunikationerna utgörs av busslinje 771, 772 och 751 med busshållplats i nära anslutning till fastigheten.
Hulda Mellgrens Gata 3

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum