Kvarngatan 22

Centrum, Västervik

Yta

113 - 114 m²

Pris

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Historisk sekelskifteslokal på Kvarngatan 22 – perfekt för butik, kontor eller restaurang.

Lokal uthyres – Kvarngatan 22, Västervik

Yta: ca 114 m²

Tillträde: 1 februari 2026

Nu har du chansen att hyra en unik lokal mitt i centrala Västervik! Lokalen ligger på Kvarngatan 22 i en vacker fastighet från 1898 i mycket gott skick.

Den nuvarande verksamheten har bedrivit sushi-restaurang med framgång, men väljer nu att lämna branschen. Här finns därför två tydliga möjligheter:

  • Ta över befintlig restaurangverksamhet med färdig inredning och utrustning för café, sallader, mackor eller sushi.
  • Hyra lokalen för annan verksamhet – perfekt för dig som söker representativa kontorslokaler med karaktär eller en butiksyta med stora, attraktiva skyltfönster.

Lokalen omfattar 114 m² fördelat på rymlig försäljningsyta, pentry och lager. Det finns även möjlighet att hyra förvaringsutrymmen i källaren. Fastigheten har en lång historia och rymde ursprungligen en bank, därefter bland annat en klädbutik och en optiker. Kombinationen av charmiga detaljer från sekelskiftet och moderna ytskikt gör detta till en lokal med karaktär och många användningsområden.

Dessutom finns en mycket vacker innergård som kan användas, exempelvis för uteservering i samband med en café- eller restaurangverksamhet – under förutsättning att det sker på ett sätt som inte stör våra bostadshyresgäster.

Som fastighetsägare är vi öppna för alla förslag – lokalen kan passa för många olika typer av verksamheter. Det kan handla om butik, kontor, kläder, service eller något helt annat som du tycker passar in i lokalerna. Vi är flexibla och lyssnar gärna på dina idéer.

Övrig information

Övrigt:

Tillfälle att öppna café-restaurang-butik-kontor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 113 114

Ytbeskrivning

Markplan

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Treårskontrakt eller längre

Tillträde:

2026-02-01. Kontakta oss för mera information

Prisinformation:

Pris lämnas när jag vet vad du vill göra med lokalen

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Banken 2

Byggår:

1898

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Öppen se bilder.

Energiklass:

C

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

centrum

Företag i närheten:

MQ, Spira, Lindex

Parkeringsmöjligheter/garage:

ja på gatan

Närservice:

Hemköp, restauranger, systembolaget

Skyltläge:

ja

Vägbeskrivning:

Följ syltar mot centrum

Kommunikationer

Bussar / bil / tåg

Kvarngatan 22