Von Utfallsgatan 1

Gamlestaden, Göteborg
Planskiss

Yta

330 m²

Hyra

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Trevlig och anpassningsbar lokal på översta våningen i huset med fönster i fyra väderstreck.

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och flexibel kontorslokal om cirka 330 kvm på Von Utfallsgatan 1 i Göteborg.

Lokalen är belägen högst upp i huset och har ett fint ljusinsläpp med fönster i fyra väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö under hela dagen.

Lokalen är anpassningsbar och kan utformas efter verksamhetens behov. Läget högst upp i byggnaden ger en lugn arbetsmiljö med god överblick över omgivningen.

Fastigheten är en del av Lokomotivet – ett område med tydlig historisk förankring.

Ursprungligen uppfördes området som Sävenäs Lokstation under 1920-talet, och delar av den industriella karaktären finns fortfarande kvar i byggnadernas uttryck.

Idag utvecklas fastigheten successivt till moderna kontorsmiljöer där den historiska identiteten blir ett naturligt inslag i den nya arbetsmiljön.

*För att visa potentialen har vi tagit fram lite visionsbilder*

Ytor

  • Total yta:

    330 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-11-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Sävenäs 747:209

Byggår:

1920

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

En kombination av öppna lösningar och ett antal kontors- och konferensrum. Anpassning är möjligt.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nära kommunikationer med bil, buss, tåg och gång/cykel.

Ventilation:

Till- och frånluft med kyla.

Omgivning

Omgivning/natur:

Gamlestaden är ett spännande område med spännande historia och innehåller såväl bostäder, kommersiella lokaler och samhällsfunktioner. Just nu är området inne i en mycket spännande utvecklingsfas.

Företag i närheten:

SKF, Flexlink, Green Cargo, Mölnlycke Health Care.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter utanför porten.

Närservice:

I närheten finns både kommersiell service och samhällsservice av olika slag.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter

Kommunikationer

God tillgänglighet med både allmänna kommunikationer och bil. Nya Gamlestadens torg håller på och uppföras och kommer bli en av Göteborgs stora knytpunkter.

Von Utfallsgatan 1