Hörnåkersvägen 4

Centrala Täby , Täby
Spara Dela
Spara Dela
Yta

9 - 380 m²

Hyra

Beror på hur stor yta som uthyres. Hyra för hela fastigheten är 45-50.000 kr per månad.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Exklusiv kontorsfastighet på 380 kvm i centrala Täby. Både uthyrning och försäljning är av intresse.

Byggdes ursprungligen som ambassadbostad och har således unika inslag såsom marmorgolv, kaminer, högt i tak med mycket fönster och fina ljusinsläpp samt ett skyddsrum. Fastigheten är två våningar och det finns tre separata entréer. Fastigheten har ett godkänt tillstånd av Inspektionen för vård och omsorg för att bedriva stödboende. Fastighetens tomt är av trädgårdskaraktär, delvis asfalterad och anlagd med parkeringsplatser för 6-8 fordon. Fastigheten är uppdelad i två plan, varav ett är delvis under mark. Betonggrund med stomme i trä. Yttertak med betongpannor, fasad i tegel. 3-glasfönster. Uppvärmning via direktverkande el (golvvärme/radiatorer/luftvärmepumpar), självdragsventilation, kommunalt VA. Larm finns. Krypvind. Två eldstäder finns. Uteplats/altan som nås från ateljén/köket. Övre planet har egen entré med stor kundmottagning/hall där golvet är i ljus marmor med golvvärme. Här finns även en öppen spis. Entréplanet är inrett med 5 kontorsrum, förråd samt ett större gemensamhetsutrymme/showroom/ ateljé med högre takhöjd än övriga rum. Vänligen se foton. Wc samt fullt utrustat, modernt kök. Överlag ljusa, fräscha och moderna, vitmålade ytor, med parkett/laminatgolv, putsat stengolv och delvis kaklade väggar. Det nedre planet har två separata entréer och är inrett med ca 5 kontorsrum/förråd, 2 kök och 2 badrum. Det finns också en stor kamin. Totalt sett håller byggnaden god standard i förhållande till dess ålder (byggår 1986) och är i normalt skick utan något närmare förestående underhållsbehov utöver det löpande. Nedervåningen har totalrenoverats med nytt trägolv. Byggnadens totala area uppgår till ca 380 kvm. Fastighetens planförhållande anger kontors- och småindustriändamål (stadsplan Solliden 1984-06-13).

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 9 380

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solliden 1

Byggår:

1986

Renoveringsår:

2017

Planlösning:

Flexibel planlösning, Två våningar, med separata entréer. Vardera våning har badrum, kök och ca 5 kontorsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

El (golvvärme, radiatorer och luftvärmepumpar) samt två kaminer.

Lokalen kan nås via:

Kringliggande bebyggelse utgörs huvudsakligen av kontorsfastgiheter och villabebyggelse. Närhet till kommunkationer, E18/Norrtäljevägen och Täby C (ca 1 km).

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har tillhörande trädgård ca 885 kvm och det finns promenadstråk i närheten.

Företag i närheten:

Kringliggande bebyggelse utgörs huvudsakligen av kontorsfastgiheter och villabebyggelse.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ca 6-8 parkeringsplatser

Närservice:

Täby Centrum ca 1 km.

Vägbeskrivning:

Cirka 1 km från Täby Centrum. Nära kommunikationer såsom buss och pendeltåg, E18/Norrtäljevägen.

Kommunikationer

Närhet till kommunkationer, E18/Norrtäljevägen och Täby C (ca 1 km).
Hörnåkersvägen 4