Väggarpsvägen 2

Örtofta Slott, eslöv
Planskiss

Yta

246 - 657 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Hyr nyproducerade öppna och flexibla lokaler i den fantastiska miljön i Örtofta, Eslövs Kommun. Endast en kort promenad från Örtofta tågstation.

Örtofta Slott
Välkommen till Örtofta Slott, en unik oas mellan Eslöv och Lund. Området ligger strategiskt placerat med närhet till Örtofta pågatågstation i en fantastisk miljö.

Det är lätt att ta sig till Örtofta oavsett om du väljer att åka kollektivt eller åker bil, byggnaden har en egen parkering i anslutning. Området präglas av de vackra grönområdena i parken som omger Slottet och hyreslokalen.

Beskrivning

Väldisponerade fräscha lokaler på två plan. Lokalen har fönster utmed samtliga väggar, vilket gör att lokalen har fantastiskt ljusinsläpp.
Lokalen består i dagsläget av en rumsindelad yta om cirka 700 kvm, men ytorna är flexibla och samtliga innerväggar kan tas ned.
Lokalen kan även delas upp i mindre ytor, från ca 300 kvm och uppåt. Tillträde till lokalen sker genom entré på respektive plan.
Tidigare har denna lokal använts för kontor samt hotellverksamhet, men är även lämplig för tex co-workingverksamhet m.m.

Övrig information

Övrigt:

Samtliga sovrum är utrustade med golvvärme samt värme/kylaggregat.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 246 657

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. enl ök.

Prisinformation:

Vi är öppna för dialog kring förvärv av fastigheten.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örtofta 21:11

Byggår:

2015

Renoveringsår:

2020

Planlösning:

ytorna är fördelade på två plan, 246 kvm på NB och 411 på entreplan. Lokalerna är hotellklassade så håller samtliga myndighetskrav för ändamålet. Det finns 26 mindre rum som används för övernattning, samtliga utrustade med klimatanläggningar. I lokalerna finns ett större kök samt ytterligare ett pentry, en balkong, samt två WC-grupper med sammanlagt sex WC, varav två HWC. Planlösningen är flexibel och det finns gott om möjligheter att ta ned väggar är av bärande konstruktion. Finns intresse att förvärva fastigheten kan även detta diskuteras.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme, Mitsubishi värmepumpssystem

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

byggnaden är belägen i parken som tillhör Örtofta Slott

Parkeringsmöjligheter/garage:

egen parkeringsplats för ca 15-20 bilar

Närservice:

Lunchrestaurang på sockerbruket

Kommunikationer

Örtofta Station ligger på 7 minuters promenadavstånd

Väggarpsvägen 2