Trädgårdsgatan 1B

Centrum, Sjöbo

Yta

443 - 444 m²

Pris

Offert

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Butik/lagerlokal centralt i Sjöbo.

Stor och Flexibel Lokal på Trädgårdsgatan i Sjöbo - Din Verksamhets Möjlighet!

Letar du efter en rymlig och anpassningsbar lokal för din verksamhet? Denna fantastiska lokal, centralt belägen på Trädgårdsgatan i Sjöbo, är nu tillgänglig för uthyrning och kan skräddarsys för att möta just dina behov.

Nyckelfunktioner:

  • Generös yta: Med sina 444 kvadratmeter har du alla möjligheter att skapa den perfekta arbetsmiljön, vare sig det är för lager, butik eller annan verksamhet.
  • Bra exponering: Stora skyltfönster och entré mot Trädgårdsgatan ger utmärkt synlighet och drar till sig uppmärksamhet från förbipasserande.
  • Hög takhöjd: Takhöjden på cirka 3,5 meter skapar en ljus och luftig atmosfär, idealisk för både lagring och presentation.
  • Praktiskt lastintag: Ett separat lastintag gör det enkelt att hantera stora leveranser och pallar utan att störa kundflödet genom huvudentrén.
  • Anpassningsbar: Lokalen kommer att anpassas efter den nya hyresgästens behov, vilket ger dig friheten att utforma utrymmet exakt som du vill ha det.

Denna lokal erbjuder en unik möjlighet för företag som söker en stor, central och flexibel yta i Sjöbo. Oavsett om du vill etablera ett lager, en butik eller någon annan typ av verksamhet, är detta det perfekta läget för att nå framgång.

Missade inte chansen att skapa din drömverksamhet i denna fantastiska lokal. Kontakta oss idag för att boka en visning och diskutera hur vi kan anpassa lokalen för att uppfylla dina specifika krav.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 443 444

Ytbeskrivning

Öppen planlösning som går att dela av, lämplig som lager, butik mm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen kommer att anpassas efter hyresgästens önskemål.

Tillträde:

Omgående. Efter överenskommelse

Prisinformation:

Offert

Hyresinformation:

Offert

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Magnus 8

Byggår:

1992

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Värmepump

Lokalen kan nås via:

Entré från Trädgårdsgatan och varuintag från baksidan via gemensamt lastintag

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Sjöbo Ora 800m

Företag i närheten:

Sjöbecksfärg, Folktandvården, Leny Fastighets AB, Swedbank, Capio Nova vårdcentral, Sjöbo Gästis, Polisen, Ystads Allehanda

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i anslutning till fastigheten.

Närservice:

ICA Kvantum 100m, Coop nära 300m, Sjöbo Gästis 50m

Skyltläge:

Skyltfönster finns ut mot Trädgårdsgatan

Vägbeskrivning:

Trädgårdsgatan 3 i Centrala Sjöbo

Kommunikationer

Busstationen 300 m

Trädgårdsgatan 1B