Stationsgatan

Molkom, Molkom
PDF
PDF

Yta

9 500 m²

Pris

100 kr

Tillträde

Efter fastighetsbildning

Beskrivning

  • Industritomt
  • Handel

Mark för industri eller handel i centrala Molkom

Den här marken är detaljplanelagd för industri- och handelsändamål. På verksamhetsområdet finns flera företag inom stålindustrin med kunder och leverantörer från många delar av världen. Marken ligger mellan riksväg 63 och Hagforsvägen. Med riksväg 63 tar du dig enkelt till E18 och Karlstad som ligger bara 30 km bort, eller fortsätter mot Filipstad. Hagforsvägen tar dig enkelt norrut i länet. Marken är klar att styckas av i lämplig storlek för din verksamhet.

Övrig information

Byggrätt, information:

Minst 15% av tomten ska bebyggas

Övrigt:

Här finns möjlighet att välja på tomträttsupplåtelse eller att köpa marken (marköverlåtelse). MARKÖVERLÅTELSE Väljer man att köpa marken säljs den till sitt högsta möjliga värde, alltså till handelspris som är 400 kr/BTA i detaljplanen. Detaljplanen tillåter ca 4800 BTA vilket innebär ett försäljningspris på 1 920 000 kr (4800 x 400). TOMTRÄTTSUPPLÅTELSE Väljer man istället tomträttsupplåtelse grundar sig markpriset på det ändamål tomträtten avser (industri eller handel) och omfattas endast av faktiskt nyttjad/bebyggd BTA inom fastigheten. Vid tomträtt med handelsändamål räknas avgälden fram genom att multiplicera nyttjad/bebyggd BTA med handelspriset som är 400 kr/BTA (år 2025). Vid fullt nyttjad BTA blir tomträttsavgälden därmed 38 400 kr/år. (400 x 4800 x avgäldsränta 2 % år 2025). Vid tomträtt med industriändamål räknas istället avgälden fram genom att multiplicera hela tomtytan (ca 8 800 kvm) med kvm priset för industriändamål som är 100 kr (år 2025). Det innebär en tomträttsavgäld på 17 600 kr/år (8 800 x 100 x avgäldsränta 2% 2025). Avstyckningskostnad och samtliga anslutningsavgifter tillkommer.

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Efter fastighetsbildning

Pris:

100 kr

Prisinformation:

100 kronor kvm avser industriändamål, för handelsändamål gäller 400 kr/BTA. Möjlighet till köp eller tomträttsupplåtelse.

Utförande

VA:

Efter servisanmälan

Stationsgatan