Verkstadsgatan 3

Bista, Örebro

Yta

2 150 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år. Uthyres främst i sin helhet och långtid

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fräscha centralt belägna lokaler nära bygghandel.

Nybyggd och nyrenoverad fastighet för industri, lager eller butik uthyres.
Stora hallen: 1800 m2 utan pelare, 6 m fri höjd.
Kontor och personalutrymmen: 350 m2
Cirka 25 P-platser.
Hela fastigheten är om- och nybyggt 2014 och är ljus och fräsch med takfönster i lunchrum och stora ljusinsläpp.

Övrig information

Övrigt:

Väldigt ljus och fräsch lokal med bra skyltläge mot all trafik till och från t ex Karl Hedins Bygghandel och Ramirent.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 800 1 100
Kontor 350 1 800

Ytbeskrivning

1800 m2 lämplig som butik, produktion eller lager. Helt utan pelare. Vitmålade golv. 6,0 m fri höjd. 7,8 m högsta takhöjd. 350 m2 kontors- och personalutrymmen, nytt och fräscht. Anpassningar utförs efter dina behov innan inflytt.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Hyresinformation:

Uthyres främst i sin helhet och långtid

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kontrollanten 2

Byggår:

2014

Renoveringsår:

2020

Planlösning:

1800 m2 Stor ljus hall utan pelare. 6,0 m fri höjd. 350 m2 Fräscha kontor och personalutrymmen med bl a bastu.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Bil, cykel eller buss

Ventilation:

Komfortkyla personalutrymmen

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till Svartån och Hästhagen nära Karlsund

Företag i närheten:

Karl Hedins Bygghandel, Restaurang, Edekyl & Värme, Ramirent, Mekonomen, Net on Net, Bilprovningen

Parkeringsmöjligheter/garage:

ca 25 P-platser

Närservice:

Restaurang, Mekonomen Bilverkstad, NetonNet, Hund o Kattkliniken, Lek o Busland

Skyltläge:

Ja, syns tydligast längs Verkstadsgatan.

Vägbeskrivning:

Bakom Net on Net nära Karl Hedins Bygghandel och Mekonomen

Kommunikationer

Busshållsplats

Verkstadsgatan 3