Kyrkvägen 1B

Norrviken, Sollentuna
Planskiss

Yta

225 m²

Hyra

1 650 kr/m²/år tillkommer driftkostnader

Tillträde

2027-03-31

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lokal i markplan. 225m² i charmig lantligmiljö. 2 Kontorsrum med fönster in mot gården. Pentry med matrum. WC med dusch. Stadsnät.

Kyrkvägen 1B söker ny hyresgäst.
Lokalen ligger i den gamla ladugården, korna är borta sedan länge och lokalen har utrustats med betonggolv, pentry, wc med dusch, två kontorsrum med plats för två respektive tre skrivbord, mekanisk ventilation samt att fastigheten är ansluten till Sollentuna Stadsnät (fiber).

Lokalen är inte godkänd för matlagning/ livsmedel.
Endast moms godkänd verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Endast momsad verksamhet tillåts. Ej som bilverkstad och liknande, samt ej övernattning eller som boende. Vänligen kontakta Jocke för bokad visning av lokalen. 0708 353878 joakim@sollentunagarden.com.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 225 1 650

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3år med 9 månaders uppsägning

Tillträde:

2027-03-31. Under första halvan av 2027

Utgångshyra kr/m2/år:

1650

Hyresinformation:

tillkommer driftkostnader

Hyresdeposition:

ja

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nattsmygen 2

Byggår:

1850

Renoveringsår:

2008

Antal rum:

3

Planlösning:

Trivsam lokal om ca 225 kvm . Två stycken kontorsrum med parkettgolv och fönster in mot gården. Lokalytan har målat betonggolv, pardörr för inleverans av pallar. Pentry med matplats och fönster mot gångväg. Wc med dusch.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i markplan, dubbeldörr in för att kunna dra in lastpallar.

Ventilation:

Mekanisk till och frånluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Lantligt belägen med en inramning av falurödahus finns det möjlighet att ta en fika i trädgården, eller en promenad vid Norrvikensvatten.

Företag i närheten:

Totalt är det ca 20 olika verksamheter på gården.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns på gården.

Närservice:

Rotebro Handelsplats (Systemet, Coop, Willys, mm) Norrviken Centrum ( Ica ,Postombud mm)

Skyltläge:

Möjlighet att skylta vid korsningen Kyrkvägen Norrvikenleden.

Kommunikationer

Buss till Sollentuna Kyrka. Pendeltåg Norrviken eller Rotebro

Kyrkvägen 1B