Gottsunda allé 14A

Bäcklösa, Uppsala
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

245 m²

Hyra

Kontakta Uppsalahem för information om hyresnivå för lokalen

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Restaurang & café

Tillfälle att starta egen restaurangverksamhet i Bäcklösa med möjlighet till uteservering på det lokala torget!

Nu erbjuds en restauranglokal med mycket goda förutsättningar för att bedriva restaurangverksamhet. Lokalens läge ger god synlighet och tillgänglighet för gäster samtidigt som den erbjuder möjligheter att skapa en trivsam och inbjudande miljö.

Som ny hyresgäst har du möjlighet att sätta din egen prägel på lokalen för att den ska passa just din verksamhet, möjlighet att köpa köksutrustning, och inredning från nuvarande hyresgäst.

Lokalen ligger i direkt anslutning till torget som är områdets samlingspunkt och kring torget finns denna restauranglokal med möjlighet till uteservering på kommunens mark, samt en matbutik och en butik/verkstad för cyklar. 

Lokalen har individuell mätning av varm- och kallvatten och fiber via Open Universe. Fettavskiljare finns ansluten. Lokalens ventilation är dimensionerad för stekbord men inte för kolgrill, 1510 l/s.

Uppsalahem har de senaste åren bebyggt kvarteret Dykaren i Bäcklösa, ett området som ligger mellan Ultuna, Sunnersta och Gottsunda längs Dag Hammarskjölds väg. Totalt har vi byggt närmare 500 bostäder i området och andra fastighetsägare bygger och har byggt fler bostäder.

För att gå vidare i processen och boka visning krävs en kortfattad presentation av verksamheten samt att en affärsplan och budget kan uppvisas. Söker du lokalen som privatperson ber vi dig skicka en tydlig beskrivning av lokalens tänkta ändamål samt en budget som styrker finansieringen.

Övrig information

Övrigt:

I hyran ingår kostnad för avfallshantering. Kostnad för varm- och kallvatten, samt tömning av fettavskiljare och fastighetsskatt tillkommer. Uppsalahem ställer krav på säkerhet i form av 6 månadshyror i deposition från hyresgästen vid förhyrning av lokaler. Vid intresseanmälan bifoga en verksamhetsbeskrivning med just ert unika koncept, verksamhetskalkyl, organisationsnummer samt kontaktuppgifter. För energideklaration, se sidan https://www.boverket.se/sv/energideklaration/sok-energideklaration/.

Ytor

  • Total yta:

    245 m2

Ytbeskrivning

Lokalen färdigställdes vid årsskiftet 2019/2020 och har ljusa väggar, mörka golv och mörka fönsterpartier.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Efter överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kontakta Uppsalahem för information om hyresnivå för lokalen

Hyresdeposition:

6 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ultuna 2:27

Byggår:

2019

Planlösning:

Restauranglokal om 245 kvm med två serveringsytor, bar och kök. Tillgängligt från serveringsytorna finns två WC varav den ena RWC. I köksutrymmet finns bland annat diskrum, WC, förvaringsrum mm. Ingång för besökare från torget.

Dokument

Planlösning

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entré i markplan i direkt anslutning till torget.

Omgivning

Företag i närheten:

Grannar vid torget är matbutik och RC Cykel. I närområdet finns även gallerian i Gottsunda Centrum, samt Friskis & Svettis, Sveriges lantbruksuniversitet och Statens veterinärmedicinska anstalt.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering sker längs med gatan. Parkeringsplats för hyresgäst hyrs separat och i mån av ledig plats i området.

Närservice:

Kvarteret Dykaren ligger 1 kilometer från Gottsunda centrum där både kommersiell och offentlig service finns i form av olika butiker samt bibliotek och vårdcentral.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder ett mycket gott skyltläge mot torget samt vältrafikerad väg med hög exponering för förbipasserande trafik. Goda möjligheter finns att stärka verksamhetens synlighet genom skyltning.

Kommunikationer

Linje 8 passerar Gottsunda Allé och du tar dig kommunalt till Uppsala Resecentrum på 19 minuter. Även linje 4 från Ultunaallén tar dig till Resecentrum. Det planeras också för en spårvagnslinje som ska passera strax utanför torget vilket kan öka tillflödet av kunder ytterligare.

Gottsunda allé 14A