Åkervägen 2

Guldsmedshyttan, Guldsmedshyttan
Planskiss

Yta

442 m²

Pris

2 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Hyresfastighet med 5 st lägenheter, samtliga är uthyrda! Låg driftskostnad! Gångavstånd till Ica, badplats, skola!

Hyresfastighet med 5 st lägenheter, samtliga är uthyrda! Hyror för år 2025 vid full uthyrning, 351 600 kr. Låg driftskostnad med bergvärme, ny värmepump-14! 3 lägenheter är renoverade -14. 4 st nya ytterdörrar-16. Vitmålade väggar/tak-16. Gångavstånd till Ica, badplats, skola!

Övrig information

Övrigt:

hyror from år 2025: Från norra gaveln: 5900 kr, 5600 kr, 5700 kr, 5800 kr, 6300 kr Totalt 351 600 kr. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges. Friskrivning: Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till. OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt. Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej. Möjlighet finns till bolagsaffär!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 394
Garage 2 48
Tomtarea 2 140

Ekonomi

Driftskostnad:

109 817 /år

Pris:

2 500 000

Prisinformation:

högstbjudande

Hyresintäkter:

351 600 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Guldsmedshyttan 10:36

Teknisk information

Byggnad: Hyreshuset

Byggnadstyp: 2-plan med hel källare

Byggår: 1940

TV: TV-antenn-14

Beskrivning: Lägenheter bottenvåning: Entré från den norra gaveln med egen veranda! Lgh 2 rok, 69 kvm. (uthyrd, 5 900 kr/mån) Nya innerdörrar-16. Vitmålade väggar/tak år 2016! Sovrum ned utgång till egen terrass! Vardagsrum. Kök med elspis-21, spisfläkt, kyl/frys-16. Wc/dusch, (renoveringsbehov) Lgh 2 rok, 65 kvm. (uthyrd, 5600 kr/mån) Lägenheten renoverades 2014, nya golv samt ny wc/dusch. Ny kyl/frys-14. Vitmålade väggar/tak-16. Lgh 2 rok, 69 kvm. (uthyrd, hyra 5700 kr/mån) Lägenheten renoverades 2014, nya golv samt ny wc/dusch. Vitmålade väggar/tak- 16. Kyl/frys-16. Ny elspis-21. Dessa 2;or har gemensam uteplats på entréverandan! Lägenheter övervåning: Lgh 3 rok, 88 kvm. (uthyrd, 5 800 kr/mån) Denna lägenhet rustades år 2006. Vit målade väggar/tak -16. Ny dörr-21. Lgh 3 rok, 103 kvm. (uthyrd, 6 300 kr/mån) Lägenheten renoverades 2014, nya golv samt ny wc/dusch och separat wc/handfat. Vitmålade väggar/tak-16. Nytt parkettgolv/vardagsrum-16. Kyl/frys-16. Vardagsrum med nytt parkettgolv-16 samt öppen spis (ej i bruk). Kök. 2 st sovrum. Wc/handfat-14. Badrum-14. Lägenheterna på övre plan har en gemensam uteplats på balkong ovanför entré verandan! Källarvåningen inrymmer följande: Pannrum med värmepump samt två separata varmvattenberedare. Den gamla värmepannan finns kvar samt tillhörande oljetank. (Dock ej använd) Lägenhetsförråd. Möjlighet finns att bygga om delar av källarplan till en lägenhet om ca 70-80 kvm! Tvättstuga, tvättmaskin-15, torktumlare-15. Två garage.

Grund: Källare, betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Fönstertyp: Tvåglasfönster (renoveringsbehov)

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Vattenb. uppvärmning. Bergvärme Nibe 15 kW-14. 2 st VVB.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Strax söder om Guldsmedshyttan ligger denna hyresfastighet invid R50

Åkervägen 2