Fräsarvägen 5A

Länna, Skogås
Planskiss

Yta

300 m²

Hyra

Moms och fastighetsskatt tillkommer

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Fräsch kombo i Länna! Kontor och lager/verkstad ( lagerhiss max 630 kg ) om c:a 100 kvm.

Fräscht kontor på plan två. Nyrenoverad köksdel med all maskinell utrustning och rymlig serveringsyta med parkettgolv. Kontorsrum för en eller flera medarbetare. Konferensrum, arkiv och receptionsdel. Kontor och övrig yta har linnoleumgolv.
Två helkaklade våtrum varav den ena med dusch. 
Lasthiss med kapacitet 630 kg för person eller lastpall.
Nytt ventilationssystem med komfortkyla/värme.

Verkstad/lager har lastport och indraget vatten samt anslutet till oljeavskiljare.

Parkeringsplatser med laddstolpe finns.

Övrig information

Övrigt:

Lager/verkstadsdel uthyres ej separat.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 100 1 550
Kontor 200 900

Ytbeskrivning

Se bifogad ritning.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Efter överenskommelse

Hyresinformation:

Moms och fastighetsskatt tillkommer

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Smärgelskivan 7

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

7

Planlösning:

Nyrenoverad lokal med öppen planlösning som kan anpassas efter behov. Genomgående ljus lokal med stort kök, balkong, två toaletter samt dusch. Lokalen består idag av sju rum i olika storlekar, flera av rummen passar bra att nyttja som konferensrum. Lasthiss för 630 kg finns. Gården låses nattetid. Mycket bra exponering mot Nynäsvägen och trafikplats Länna. Fördelaktig hyra.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Länna utgör den sydligaste delen av den administrativa kommundelen Skogås i Huddinge kommun, på Södertörn i Stockholms län. Väster om villaområdet Länna och på ömse sidor om Nynäsvägen ligger Länna handels- och industriområde. I anslutning ligger Lännaskogens naturreservat, som är en del av det stora skogsområde som skiljer östra Huddinge från den övriga delen av kommunen

Företag i närheten:

Industriområde med flertalet stora och mindre företag. Restauranger en kort promenad från lokalen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

4 parkeringsplatser finns

Närservice:

Restaurang i kvarteret samt promenadavstånd till Länna handelsområde.

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Pendeltåg från Stockholms Central till Skogås Centrum tar ca 20 minuter. Buss 830 eller 831 från Farsta eller Skogås Centrum. Med bil från Stockholm: kör riksväg 73 mot Nynäshamn. Ta av vid avfarten Länna/Huddinge (WiLLy:s). Kör rakt fram igenom två rondeller. Ta sedan direkt vänster och du är på Fräsarvägen

Fräsarvägen 5A