Överblickebild
Plankarta
Fasad
Kontorsbyggnad
Balkongen
Konferensrum plan 1
Kontor
kontor
Lager
Lager
Lager
Lager
Sandholmsgatan 2, Lamberget, KarlstadKarlstad - Industri/VerkstadKontorLag

Lamberget | KarlstadKarlstad

Favorit Dela

Sandholmsgatan 2

Lamberget Sandholmsgatan. Stor lager och logistikfastighet med bra kommunikationer och intressanta utvecklingsmöjligheter.

Beskrivning

Stor lager och logistikfastighet i attraktivt industriområde med bra kommunikationer och intressanta utvecklingsmöjligheter. Ny trafikled och bro byggs 2017 i området vilket kommer att förbättra fastighetens transportförbindelser ytterligare. På fastigheten finns en byggnad med varm- och kallager samt kontors- och personalytor. Den totala ytan uppgår till 7 285 kvadratmeter varav 6 500 utgör varm- och kallagerytor och 365 kontors- och personalytor. Lagerdelen har en fri takhöjd om 3,5 respektive 6 meter och fyra större inlastningsportar med invändiga lastkajer. Dessutom finns två lagertält på Fastigheten om 576 respektive 218 kvadratmeter. Den 21500 m2 stora och till mestadels asfalterade tomten är inhägnad med två låsbara grindar. Fastigheten kan nås via bil, tåg och båt. Bra möjlighet att lyfta upp båtar ur Klarälven för förvaring. Fastigheten möjlig att dela upp i mindre enheter
  • Total yta

    4760 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 360
Lager/Logistik 3 200
Övrigt 1 200

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Klingan 2

Byggår:

1976

Renoveringsår:

2010

Antal rum:

anpassningsbart

Planlösning:

Lager på bottenplan. Kontor, wc, omkläd, dusch och konferensrum på bottenplan. Kontor, kök och konferensrum på plan 1. Samtliga kontor har älvutsikt, luftkonditionering och FTX-ventilation.


Omgivning

Omgivning/natur:

Asfaltytor med grönytor mot strandlinje, sjötomt

Företag i närheten:

Ahlsell, Selga, Dahl, Caverion, Lambertsson, Nordic-crane, Karlstad-byggtjänst, NCC mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket stora Parkeringsytor

Närservice:

Gott om restauranger i närheten. Fastigheten ligger i en förlängning av Sågverksgatan som bi.a. är Karlstads grossistgata för installatörer


Övrig information

Övrigt:

Möjligheternas fastighet med enorm potential, nära centrum.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

SE

Stefan Ericsson

stefan@brodernawingefors.se

070- VISA NR 070-2253920

Marknadsförs av Bröderna Wingefors AB
brodernawingefors.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Sandholmsgatan 2