Skriv ut
Skapa PDF
Rudsjöterrassen 5, plan 3, Haninge
haninge
Ledig flexibel lokal med många användningsområden i centrala Handen.
Fakta
Information
Beskrivning
Denna ljusa lokal består i dagsläget till stora delar av öppna ytor som avdelats med avskiljande väggpartier. Lokalen har gott om fönster med utsikt över Rudasjön och många invändiga glaspartier som tar tillvara det infallande ljuset. Utöver de stora öppna ytorna finns bland annat även ett flertal konferensrum och gott om förrådsytor och lokalen lämpar sig väl för olika typer av verksamhet, som exempelvis kontor, vård eller utbildning. Bland bilderna i denna annons finns exempel från lokaler som nyligen renoverats för nyinflyttade hyresgäster. Fastigheten kommer att få ett helt nytt utseende genom den omfattande modernisering och renovering av fasader, fönsterpartier, tekniska installationer m.m. som startar under 2016. Renoveringen kommer att ske etappvis och det kommer även att tillskapas ett flertal butikslokaler i gatuplanet.
Planlösning
Utförande
Byggår
1983
Renoveringsår
1987
Våningsplan
3
Planlösning
Lokalen består i dagsläget av fyra större öppna ytor som ligger på rad längs med fönstren mot Rudasjön. I anslutning till dessa finns ett flertal mötes- och konferensrum, förråd, samt pentry, pausyta och wc. Planlösningen kan enkelt anpassas för att skapa såväl kontors- som vård- och utbildningslokaler, som passar en ny hyresgästs specifika verksamhet och behov.
Teknisk information
Hiss
Ja
| Ytor | Max | Kr/m2/år |
| Övrigt | 530 |
Omgivning
Omgivning/natur
Fastigheten Najadens läge kan knappast bli bättre, precis intill framtidsområdet Haningeterrassen, Handens pendeltågsstation och Handenterminalen, samt närhet till Nynäsvägen, Gudöbroleden och Haningeleden/Jordbrolänken. Najaden kommer att genomgå en omfattande modernisering med renovering av fasader, fönsterpartier, tekniska installationer m.m, med start 2016. Detta kommer att ske etappvis och det kommer även att skapas flera nya butikslokaler i gatuplanet. Även närområdet förändras och blir en ny stadskärna och mötesplats i och med skapandet av den nya Haningeterrassen, med bostäder för över 1 000 invånare, ny bussterminal, restauranger, nöjen, biograf och integrering av pendeltågsstationen. Utöver detta ger serviceutbudet i Haninge Centrum med drygt 80 butiker, restauranger m.m. på gångavstånd, samt Rudans friluftsområde inpå knuten ett läge med mervärden utöver det vanliga.
Närservice
I Najaden ligger Quality Hotel Winn Haninge med 115 hotellrum och restaurang Q som serverar frukost, lunch och middag. De har även konferensavdelning med kapacitet för upp till 200 personer och en loungebar med biljard, dart och spel för trivsam after work. På sommaren lockar den härliga terrassen med utsikt över Rudasjön. I fastigheten finns även friskvårdsanläggningarna iTrim och Najadens Fitness Center, med gym, personlig träning och gruppträning, samt friskvård i form av naprapat, massör, medicinsk fotvård, solarium m.m. I Najaden finns även bankkontor och tandläkare, och på promenadavstånd ligger Haninge Centrum med 80 butiker och restauranger som erbjuder all privat och offentlig service man kan önska. Här finns bank, post, valutaväxling, tandläkare, apotek, läkarmottagning, matbutik, systembolag, m.m.
Kommunikationer
Det är mycket smidigt att ta sig till och från Najaden: - Precis intill fastigheten ligger Handens pendeltågsstation, som är en del av sträckan Nynäshamn - Stockholm - Bålsta. - Bredvid Najaden ligger även Handenterminalen, Haninges nav för bussar, som håller på att moderniseras för att integreras i den nya Haningeterrassen som byggs precis intill fastigheten. - Najaden nås enkelt med bil genom närheten till såväl Nynäsvägen och Gudbröleden som Haningeleden/Jordbrolänken. Intill fastigheten finns parkeringsplatser i varm- och kallgarage, samt utomhusparkering. - Det finns även ett välutbyggt system av både gång- och cykelvägar som leder till och från Najaden.
Vägbeskrivning
Från väg 73 (Nynäsvägen) tar man av västerut in på väg 260 (Gudöbroleden/Gamla Nynäsvägen) vid trafikplats Handen och fortsätter förbi Handens sjukhus och Haninge Centrum till Handenterminalen, Handens pendeltågsstation och Haninge kommunhus, där Najaden ligger precis intill.
