Skriv ut

Skapa PDF

Industrigatan 7-11, Torsås

torsås

Välskött industrifastighet i Torsås. Ca 300 kvm disponibelt för köparen om så önskas.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Butik, Industri/Verkstad, Kontor

Pris

7 000 000 kr

Storlek

1 960 m²

Karta

Information

Beskrivning

I Torsås industriområde finns denna fastighet med två byggnader. Totalt ca 1960kvm varav ca 300 kvm finns disponibelt för köparen. Bägge byggnaderna håller god standard, byggår 89-90. Bra uppställningsytor. Nuvarande hyresgäster bedriver verkstad/kontor/handel/lager.

Planlösning

Byggnader

1

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1989

Beskrivning

Huvudbyggnaden innehåller idag fem uthyrningsenheter; 4a. 270 kvm. Står till köparens förfogande 4b. 180 kvm. Intäkt 90,000kr/år i kallhyra. Avtalet löper till 2019-02-28 3. 360kvm. Intäkt 144000kr/år i kallhyra. Hyresrabatt 28,800 till 2018-11-01 Hyresgästen står för samtliga driftkostnader 2. 360 kvm. Intäkt 144000kr/år i kallhyra. Hyresrabatt 28,800 till 2018-11-01 Hyresgästen står för samtliga driftkostnader. 1. Uppdelad lokal som totalt är 360 kvm. (ca 40 kvm, 20,000kr/år, löpande avtal) (Ca 72 kvm, 36000kr/år, löpande avtal) (248 kvm Vakant) Till samtliga lokalker ingår skärmtak om ca 100 kvm.

Grund

Betong med golvvärme.

Stomme

Stål.

Bjälklag

Stål.

Fasad

Plåt/fasadtegel.

Tak

Papp.

Fönstertyp

Isolerglasfönster.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

2

Byggnadstyp

1-plan med inredd vind

Byggår

1990

Beskrivning

Egen byggnad om ca 430kvm. Befintligt avtal till 2019-12-31. Intäkt 455000kr/år i kallhyra. Hyresgästen står för samtliga driftkostnader.

Grund

Betong med golvvärme.

Stomme

Trä.

Bjälklag

Trä.

Fasad

Stående träpanel.

Tak

Plåttak.

Fönstertyp

3-glasfönster.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ytor Antal Area
Kontor 1 430
Butik 2 720
Industri 1 270
Varmlager 1 360
Varmlager 1 180
Tomtarea 8 412

Ekonomi

Pris

7 000 000 kr

Hyresintäkt

831 000 kr/år

Taxeringsvärde

3 064 000 kr

Sökhjälp