Skriv ut

Skapa PDF

Industrigatan 7-11, Torsås

torsås

Välskött industrifastighet i Torsås. Ca 300 kvm disponibelt för köparen om så önskas.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Industri/Verkstad, Kontor
Pris: 7 000 000 kr
Storlek: 1 960 m²
Karta

Information

Beskrivning

I Torsås industriområde finns denna fastighet med två byggnader. Totalt ca 1960kvm varav ca 300 kvm finns disponibelt för köparen. Bägge byggnaderna håller god standard, byggår 89-90. Bra uppställningsytor. Nuvarande hyresgäster bedriver verkstad/kontor/handel/lager.

Planlösning

Utförande

Antal rum

6

Byggnader

1

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1989

Beskrivning

Huvudbyggnaden innehåller idag fem uthyrningsenheter; 4a. Uppdelad lokal som är totalt 270kvm. Ca 100 kvm, Intäkt 62,500kr/år i kallhyra. (ca 170 kvm vakant) 4b. 180 kvm. Intäkt 113,800kr/år i kallhyra. Hyresrabatt 6,000 till 2017-12-31. Hyresgästen står för samtliga driftkostnader. 3. 360kvm. Intäkt 182,000kr/år i kallhyra. Hyresrabatt 36,000 till 2018-11-01 Hyresgästen står för samtliga driftkostnader. 2. 360 kvm. Intäkt 182,000kr/år i kallhyra. Hyresgästen står för samtliga driftkostnader. 1. Uppdelad lokal som totalt är 360 kvm. (ca 60 kvm, 25,300kr/år, löpande avtal) (Ca 72 kvm, 45,500kr/år, löpande avtal) (Ca 112 kvm, 93,700kr/år, löpande avtal) (116 kvm vakant) Till samtliga lokaler ingår skärmtak om ca 100 kvm.

Grund

Betong med golvvärme.

Stomme

Stål.

Bjälklag

Stål.

Fasad

Plåt/fasadtegel.

Tak

Papp.

Fönstertyp

Isolerglasfönster.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

2

Byggnadstyp

1-plan med inredd vind

Byggår

1990

Beskrivning

Egen byggnad om ca 430kvm. Löpande avtal 3 mån. Intäkt 558,900kr/år i kallhyra. Hyresgästen står för samtliga driftkostnader.

Grund

Betong med golvvärme.

Stomme

Trä.

Bjälklag

Trä.

Fasad

Stående träpanel.

Tak

Plåttak.

Fönstertyp

3-glasfönster.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ytor Antal Area
Kontor 1 430
Butik 2 720
Industri 1 270
Varmlager 1 360
Varmlager 1 180
Tomtarea 8 412

Ekonomi

Pris

7 000 000 kr

Hyresintäkt

1 224 000 kr/år

Taxeringsvärde

3 064 000 kr

Driftkostnad

30 000 kr/år

Sökhjälp