Oktanvägen 13B

Smedjeholmen, Falkenberg
Planskiss

Yta

820 m²

Pris

8 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
Flexibel industrienhet om ca 820 kvm totalt. Ca 730 kvm i bottenplan samt 90 kvm entresol. 6 st fullhöjdsportar. Luft/luftvärmepumpar. Välbelägen asfalterad tomt med skyltläge ut mot gamla E6. Ny solcellsanläggning, 4 elbilsladdare(förberett för batteri), nyrenoverat badrum och ett nybyggt kontor på ena entresolplanet. Utmärkt fastighet för den som vill bedriva egen verksamhet i hela eller delar av byggnaden. Möjlighet till uthyrning av övriga utrymmen. Hela byggnaden blir ledig för köparens fria disposition. Asfalterad parkering utanför portarna med möjlighet till uppställning. Dessutom arrenderas idag ytterligare mark av grannfastigheten. Ring eller maila för vidare information och visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager m kontor 1 820
Tomtarea 2 608

Ekonomi

Pris:

8 995 000

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

490 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Reparatören 13

Teknisk information

Byggnad: Oktanvägen 13B

Byggnadstyp: Industrienhet, lager

Byggår: 2014

TV: Fiber

Beskrivning: Mått 30,75 X 17 m + tillbyggnad på ca 200 kvm under senare år. Portar 4 X 4,5 m. (6 st) 3 st, entresolplan ca 30 m2 styck. 3 st, toaletter med wc och handfat. Separata undermätare (el) till varje fack. Luft/luft värmepumpar

Grund: Betongsula

Stomme: Stål

Bjälklag: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk ventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Uppvärmning: Luft/luftvärmepumpar samt elradiatorer

Omgivning

Omgivning/natur:

Smedjeholmens Industriområde bestående av blandad industribebyggelse med handel, produktion, logistik sam viss service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Asfalterade P-platser inom fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service i centrala Falkenberg ca 3 km bort. Viss service i området.

Kommunikationer

Ca 3 km från centrum med goda kommunikationsmöjligheter

Oktanvägen 13B