Del av en stor öppen yta i mitten av lokalen
Del av en stor öppen yta i mitten av lokalen
Den stora öppna ytan i mitten av lokalen har stora glasade skjutdörrar som delar av den
De rumsindelade kontoren rymmer en till tre arbetsplatser
Flera av kontorsrummen har ogenerad utsikt över Övre Rudasjön
Hela lokalen är mycket ljus och luftig
Ett av de större rummen med öppen planlösning
Tre kontorsrum i rad, intill det större öppna rummet
Ett av de större rummen i lokalen, som passar som mötes-/konferensrum
Exempel på lokal i Najaden som nyligen renoverats för nyinflyttad hyresgäst
Exempel på lokal i Najaden som nyligen renoverats för nyinflyttad hyresgäst
Exempelbild från lokal som ställts i ordning som utbildningslokal
Exempelbild från lokal som ställts i ordning som utbildningslokal
Exempel på lokal som renoverats för hyresgästs räkning
Exempel på lokal som renoverats för hyresgästs räkning
Exempel på lokal som renoverats för hyresgästs räkning
Exempel på lokal som anpassats för vårdföretags räkning
Exempel på lokal som anpassats för vårdföretags räkning
Visionsbild av Najadens fasad mot Handens stationsväg, efter den pågående renoveringen
Visionsbild av Najadens fasad mot Rudsjöterrassen, efter den pågående renoveringen
Fastighetens nyrenoverade fasad mot Rudsjöterrassen
Lokalen har oskymt läge mot Rudansjön
Handens pendeltågsstation ligger bokstavligen ett stenkast från fastigheten
I fastigheten finns Quality Hotel Winn med konferensavdelning, restaurang och loungebar
Hotellet har en helt nyrenoverad och mycket fräsch restaurang
Intill hotellets reception och restaurang finns en mysig lounge och vinterträdgård
Htellet har även en bar, som gjord för aw-mingel och informella möten
Lounge i hotellets konferensavdelning med 15 nyrenoverade konferenslokaler
I Najaden finns två gym, med personlig träning, gruppträning, friskvård, naprapat m.m.
Närliggande Haninge Centrum har 80 butiker och restauranger med all service man kan önska
Najaden, strategiskt placerad intill Handens station, Handenterminalen och Haninge Centrum
Planritning, 315 kvm, Rudsjöterrassen 1, befintlig planlösning
Planritning, 315 kvm, Rudsjöterrassen 1, möjlig planlösning

Haninge | Haninge

Favorit Dela

Handens stationsväg 23, plan 5

Ljus och flexibel ledig lokal med svårslagen utsikt över Rudasjön i Haninge.

Beskrivning

Denna mycket ljusa lokal är belägen i en av fastigheten Najadens flyglar, med fönster mot tre väderstreck och stora glaspartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Lokalen har ett högt och fint läge, med svårslagen utsikt över Rudasjön, samtidigt som den generösa takhöjden ger lokalen rymd och en mycket trivsam känsla. Planlösningen är blandad, med såväl större som mindre rum, öppna ytor, pentry, pausyta, wc och hwc. Ytorna är dock flexibla med stora möjligheter till modernisering och anpassning efter olika behov, vilket gör att lokalen lämpar sig såväl för öppen som för en mer rumsindelad planlösning. Bland bilderna i denna annons finns exempel från lokaler som nyligen renoverats för nyinflyttade hyresgäster. Fastigheten kommer att få helt nytt utseende genom omfattande modernisering och renovering av fasader, fönsterpartier, tekniska installationer m.m. som startar under 2016. Renoveringen sker etappvis och det kommer även att tillskapas ett flertal butikslokaler i gatuplanet.
  • Total yta

    315 m2


Utförande

Byggår:

1983

Renoveringsår:

1987

Våningsplan:

5

Planlösning:

Lokalen har en flexibel planlösning, och består i dagsläget av nio mindre rum, två lite större rum, en större öppen yta samt wc, hwc och pentry. Planlösningen kan enkelt anpassas för att skapa såväl kontors- som vård- och utbildningslokaler, som passar en ny hyresgästs specifika verksamhet och behov.


Teknisk information

Hiss:

Ja

Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering


Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten Najadens läge kan knappast bli bättre, precis intill framtidsområdet Haningeterrassen, Handens pendeltågsstation och Handenterminalen, samt närhet till Nynäsvägen, Gudöbroleden och Haningeleden/Jordbrolänken. Najaden kommer att genomgå en omfattande modernisering med renovering av fasader, fönsterpartier, tekniska installationer m.m, med start 2016. Detta kommer att ske etappvis och det kommer även att skapas flera nya butikslokaler i gatuplanet. Även närområdet förändras och blir en ny stadskärna och mötesplats i och med skapandet av den nya Haningeterrassen, med bostäder för över 1 000 invånare, ny bussterminal, restauranger, nöjen, biograf och integrering av pendeltågsstationen. Utöver detta ger serviceutbudet i Haninge Centrum med drygt 80 butiker, restauranger m.m. på gångavstånd, samt Rudans friluftsområde inpå knuten ett läge med mervärden utöver det vanliga.

Närservice:

I Najaden ligger Quality Hotel Winn Haninge med 115 hotellrum och restaurang Q som serverar frukost, lunch och middag. De har även konferensavdelning med kapacitet för upp till 200 personer och en loungebar med biljard, dart och spel för trivsam after work. På sommaren lockar den härliga terrassen med utsikt över Rudasjön. I fastigheten finns även friskvårdsanläggningarna iTrim och Najadens Fitness Center, med gym, personlig träning och gruppträning, samt friskvård i form av naprapat, massör, medicinsk fotvård, solarium m.m. I Najaden finns även bankkontor och tandläkare, och på promenadavstånd ligger Haninge Centrum med 80 butiker och restauranger som erbjuder all privat och offentlig service man kan önska. Här finns bank, post, valutaväxling, tandläkare, apotek, läkarmottagning, matbutik, systembolag, m.m.

Kommunikationer:

Det är mycket smidigt att ta sig till och från Najaden: - Precis intill fastigheten ligger Handens pendeltågsstation, som är en del av sträckan Nynäshamn - Stockholm - Bålsta. - Bredvid Najaden ligger även Handenterminalen, Haninges nav för bussar, som håller på att moderniseras för att integreras i den nya Haningeterrassen som byggs precis intill fastigheten. - Najaden nås enkelt med bil genom närheten till såväl Nynäsvägen och Gudbröleden som Haningeleden/Jordbrolänken. Intill fastigheten finns parkeringsplatser i varm- och kallgarage, samt utomhusparkering. - Det finns även ett välutbyggt system av både gång- och cykelvägar som leder till och från Najaden.

Vägbeskrivning:

Från väg 73 (Nynäsvägen) tar man av västerut in på väg 260 (Gudöbroleden/Gamla Nynäsvägen) vid trafikplats Handen och fortsätter förbi Handens sjukhus och Haninge Centrum till Handenterminalen, Handens pendeltågsstation och Haninge kommunhus, där Najaden ligger precis intill.


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Ulrica Sjölund

Uthyrare

Ulrica Sjölund

ulrica.sjolund@nordicpm.se

070- VISA NR 070-6568014

Marknadsförs av Nordic PM AB
nordicpm.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Handens stationsväg 23, plan 5

Om Nordic PM AB

Vi på Nordic PM är konsulter som förvaltar fastigheter och hyr ut lediga lokaler. Vi kan erbjuda såväl kontorslokaler, butikslokaler, restauranglokaler och lagerlokaler, som lokaler för utbildning, vård och omsorg. Vi är fastighetsägarens representant vid uthyrningar och bistår med visningar, offerter, avtalsförhandling och kontraktsskrivning. Vi kan även erbjuda ett flertal omkringtjänster, från projektledning för lokalanpassning till flytt- och städhjälp.

Fler annonser från denna annonsör