Skriv ut

Skapa PDF

Kottbygatan 7, Kista

kista

Ljus, prisvärd och flexibel kontorslokal i hörnläge i Norra Kista/Akalla.

Fakta

Typ av ledig lokal

Kontor

Hyra: Hyresuppgift

Storlek

488 m²

Tillträde

Enligt överenskommelse

Karta

Information

Beskrivning

Denna lokal ligger i fastighetens mitt, där dess två flyglar möts, och har därmed ett hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Lokalen ligger på plan 4 (= våning 1 tr) och har sin entré mot fastighetens stora och luftiga invändiga ljusgård, vilket ger perfekta förutsättningar för företag som vill ha en representativ receptionsdel. Lokalen har även tillgång till lastintag, samt hiss som leder direkt in till lokalerna. Lokalen är i dagsläget ej iordningsställd efter föregående hyresgäst, vilket ger mycket goda förutsättningar för tillträdande hyresgäst att påverka planlösning, materialval m.m. in i minsta detalj, för att få till det fräscha kontor som möter de behov och krav som ställs på en modern verksamhet. Bland bildmaterialet i denna annons återfinns visionsbilder, samt exempel på lokaler som iordningsställts i fastigheten, som inspiration.

Planlösning

Utförande

Våningsplan

4

Planlösning

Lokalen är till övervägande del rumsindelad med kontorsrum, mötes- och konferensrum sedan tidigare hyresgäst. Dock är de rumsavskiljande väggarna delvis borttagna, vilket ger goda möjligheter till återställande, eller förändring av planlösningen till fler/större öppna ytor, allt efter tillträdande hyresgästs önskemål och behov.

Ytor Max Kr/m2/år
Kontor 488

Omgivning

Omgivning/natur

Kista är ett mycket starkt företagarområde där närmare 10 000 företag och cirka 72 000 personer är verksamma, genom allt från stora multinationella aktörer till mindre nystartade företag. En betydande del av dessa är verksamma inom IT- och telekombranscherna och området har fått epitet som 'Sveriges IT-centrum' och 'Stockholms Silicon Valley'. Aura Building är belägen i Norra Kista/Akalla, som är ett dynamiskt, växande område med ett av Sveriges bästa företagsklimat genom sitt utmärkta kommunikationsläge, sin goda infrastruktur och ett bra serviceutbud. Många företag inom elektronik, data och telekom, som till exempel Oracle och LG Electronics finns i området. Här har även Upplands Motor, Schneidler, Microsoft, Mercedes samt tryckeriet för Expressen och Dagens Nyheter sina lokaler.

Närservice

I fastigheten finns en välutrustad och fräsch friskvårdsanläggning med pool, gym och motionshall med innebandy- och badmintonbana tillgängligt för fastighetens hyresgäster, vilket ger utmärkta förutsättningar för en hälsosam livsstil samtidigt som man spar både tid och pengar. Inte långt bort finns Kista Galleria som inte bara rymmer butiker, restauranger, hotell och biografer, bowling och gokart. Här finns också ett stort utbud av privat och offentlig service, som t ex bank, post, systembolag, valutaväxling, tandläkare, apotek, vårdcentral och mödravård. Gallerian är öppen från 10 till 21 varje dag.

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig tack vare läget intill E4 och E18. Såväl centrala Stockholm som Bromma flygplats och Arlanda nås på ca 15-20 minuter med bil. Till t-banans station Akalla är det endast ca 500 meter och en resa till T-centralen tar endast cirka 17 minuter. I området går ett flertal busslinjer: 178 (Mörby - Danderyd - Helenelund - Kista - Jakobsberg), 514 (Häggvik - Sollentuna - Husby - Kista - Rinkeby - Tensta - Spånga), 517 (Spånga - Lunda - Hjulsta - Akalla - Husby - Kista), 518 (Vällingby - Barkarby - Kista), samt 567 (Jakobsberg - IKEA - Barkarby - Sollentuna).

Vägbeskrivning

Från E4 tar man av västerut in på väg 275 (Turegergsleden/Hanstavägen/Akallalänken) vid trafikplats Tureberg och fortsätter cirka 500 meter till Esbogatan invid OKQ8-macken och Burger King, där Aura Building ligger på Kottbygatan precis intill.

Dokument

Länkar

Sökhjälp