Gälleråsen 616A

Gelleråsen, Karlskoga

Yta

296 m²

Hyra

256 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Bra verkstadslokal med mycket goda förvaringsmöjligheter både inomhus och utomhus till en låg hyra.

Lokalen är lämplig för dig som driver e-handel, hobbiemekare eller för dig som har mycket prylar. Lokalen ligger i nära anslutning till Gelleråsbanan vilket gör den även lämplig för dig som håller på med racing. 

Nedre plan har en port med måtten 2,4x2,8 (BxH). Nedre plan har en verkstadsyta som rymmer upp till 3 bilar. Här finns även toalett och kontor. Genom en trappa når man sedan plan 2 och 3 där det finns mycket goda förvararingsmöjligheter. Samtliga plan har takhöjden ca 2,4 m och varje plan är omkring 100 kvm. 

Lokalen har bra möjligheter att ta emot gods med lastbil. Det finns även goda uppställningsyta utomhus. I huset finns flera andra företag.

Hyra 6300 kr/månad (256 kr/m2/år).
Moms och drift tillkommer. Driftkostnad (el, värme och V&A) uppskattas till ca 2500 kr/månad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 10
Industri & verkstad 100
Lager 186

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

256

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gälleråsen 1:174

Byggår:

1968

Våningsplan:

3

Omgivning

Företag i närheten:

4

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda

Gälleråsen 616A