Yta
326 m²
Hyra
Kallhyra El- eget abonnemang Värme Dagvattenavgift Vatten Vent.
Tillträde
Omgående
Beskrivning
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
326 kvm kontor på våning 2 med fönster i alla väderstreck. Fiber up 10 GB, LED-belysning, varuhiss, pausrum, konferensrum, samtalsrum, serverrum.
Upptäck ett exklusivt kontor på 326 kvm, som ligger på våning 2 i huset. Denna lokal erbjuder en mängd förstklassiga faciliteter och en genomtänkt design som främjar både effektivitet och komfort.
Med fönster i alla fyra väderstreck får du ett överflöd av naturligt ljus som skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. De nya fönstren är utrustade med värmeavstötande glas, vilket bidrar till att bibehålla en behaglig inomhustemperatur året runt. Lokalens tekniska infrastruktur inkluderar internet via fiber med en hastighet upp till 10GB, vilket säkerställer snabb och stabil uppkoppling. 100% LED-belysning med närvaro- och dagsljusstyrning erbjuder energieffektiv belysning som anpassar sig efter omgivande ljusförhållanden och närvaro i rummet.
Taket är utrustat med ljudplattor som förbättrar akustiken avsevärt, vilket skapar en tyst och behaglig arbetsmiljö fri från störande ljud. En varuhiss från lastbryggan direkt in i lokalen, med möjlighet till tillgänglighetsanpassning, gör det enkelt att hantera varuleveranser.
Pausrum med fullt utrustat pentry från Unoform, inklusive diskmaskin och kombiugn, ger utmärkta möjligheter till avkoppling och måltider. Ett större konferensrum med plats för 10-12 personer och ett mindre konferensrum för 6-8 personer är idealiska för möten och presentationer. Två samtalsrum med plats för fyra personer vardera är perfekta för mindre möten och privata samtal. Ett dedikerat serverrum säkerställer säker och effektiv hantering av IT-utrustning. Ett centralt placerat skrivarrum förenklar hanteringen av utskrifter och kopiering.
Lokalen har två toaletter, varav en är anpassad för rörelsehindrade och utrustad med dusch och förrum, vilket säkerställer tillgänglighet och bekvämlighet för alla medarbetare. Ett förråd finns för förvaring av kontorsmaterial och utrustning, och en liten balkong erbjuder en utomhusyta för korta pauser och avkoppling.
Denna kontorslokal erbjuder en modern och välutrustad miljö som är utformad för att möta alla behov hos ett effektivt och produktivt arbetslag. Med sin genomtänkta design och högkvalitativa faciliteter är det en idealisk arbetsplats för företag som söker en professionell och bekväm arbetsmiljö.
Övrig information
Passar som arkitektkontor, co-working space, reklambyrå, mediabyrå, designbyrå, kontor, studio.
Ytor
-
Total yta:
326 m2
Ytbeskrivning
Kontorslokalen ligger på våning 2 i huset och erbjuder en välplanerad layout som balanserar funktionalitet och komfort. Allmänna Ytor Fönster och Belysning: Fönster i alla fyra väderstreck ger mycket naturligt ljus och en trevlig arbetsmiljö. Nya fönster med värmeavstötande glas hjälper till att hålla en behaglig inomhustemperatur. 100% LED belysning med närvaro- och dagsljusstyrning för energieffektiv belysning som anpassar sig efter dagsljusnivåerna och närvaro. Specifika Ytor Pausrum med Pentry: Två separata pausrum utrustade med Unoform köksinredning, diskmaskin, kombiugn och andra nödvändigheter, vilket gör dem idealiska för avkoppling och måltider. Konferensrum: Ett större konferensrum med plats för 10-12 personer, perfekt för större möten och presentationer. Ett mindre konferensrum som rymmer cirka 6-8 personer, lämpligt för mindre möten och workshops. Samtalsrum: Två samtalsrum med kapacitet för 4 personer vardera, perfekta för privata samtal och små möten. Serverrum: Ett dedikerat serverrum för säker och kontrollerad förvaring av IT-utrustning. Skrivarrum: Ett centralt skrivarrum för hantering av utskrifter och kopiering. Toaletter: Två toaletter, varav en är anpassad för rörelsehindrade och utrustad med dusch och förrum, vilket säkerställer tillgänglighet och bekvämlighet för alla medarbetare. Förråd: Ett förråd för förvaring av kontorsmaterial och utrustning. Balkong: En liten balkong som erbjuder en utomhusyta för korta pauser och avkoppling. Tekniska Specifikationer och Komfort Internet och Teknik: Höghastighetsfiberinternet på 1 GB för snabb och pålitlig uppkoppling. Akustik: Mycket bra akustik tack vare ljudplattor i taket, vilket minskar buller och skapar en behaglig arbetsmiljö. Transport och Tillgänglighet: Varuhiss från lastbrygga direkt in i lokalen, med möjlighet att anpassa för tillgänglighet, vilket underlättar hantering av varor och tillgänglighet för alla.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Standardavtal på tre år med nio månaders uppsägning och tre års förlängning.
Omgående.
Kallhyra El- eget abonnemang Värme Dagvattenavgift Vatten Vent.
Utförande
Masugnen 7
1950
2012
2 av 3
Total yta: 326 kvm Lokalens samtliga ytor är på våning 2 i huset. Fönster och Belysning Fönster i samtliga fyra väderstreck, vilket ger mycket naturligt ljus. Nya fönster med värmeavstötande glas för att bibehålla en behaglig inomhustemperatur. 100% LED belysning med närvaro- och dagsljusstyrning för energieffektivitet och optimal belysning. Akustik och Internet Väldigt bra akustik med ljudplattor i tak för att minska buller och skapa en behaglig arbetsmiljö. Internetanslutning med fiber upp till 10 GB för snabb och stabil uppkoppling. Tillgänglighet och Transport Varuhiss från lastbrygga direkt in i lokalen, med möjlighet att anpassa för tillgänglighet. Paus- och Konferensrum 2 st pausrum med pentry: Utrustade med Unoform köksinredning, diskmaskin, kombiugn och andra nödvändigheter. Konferensrum: Större konferensrum med plats för 10-12 personer. Mindre konferensrum med plats för ca 6-8 personer. Samtalsrum: Två samtalsrum med plats för 4 personer vardera. Övriga Rum Serverrum: För säker och kontrollerad IT-drift. Skrivarrum: För central hantering av skrivare och kopieringsmaskiner. Toaletter: Två toaletter, varav en anpassad för rörelsehindrade med dusch och förrum. Förråd: Förvaring av material och utrustning. Balkong: En liten balkong för frisk luft och avkoppling. Denna planlösning erbjuder en modern, välutrustad och bekväm arbetsmiljö som är lätt att anpassa efter verksamhetens behov.
Teknisk information
Fjärrvärme
Trappor, lasthiss
FTX
Ja
Omgivning
Sofielunds Industriområde är ett av Malmös mest dynamiska stadsdel med kultur, musik, konst och industri i en magisk blandning.
Plan B, musiker, konstnärer, Pågens bageri
Finns att hyra vid fastigheten
Matbutik, bilservice, bagerier, restauranger mm
Ja
Kommunikationer
Tåg, buss, bil, cykel
Kontakta Milfords Way AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän