konferensrum
pentry o sittplatser
unoformkök
pentry
öppetkontorslandskap
kontor
hall in till kontor
hiss och ingång
mötesrum 4 pers
handikapps wc
N Grängesbergsgatan 20, Sofielund, Malmö - Kontor
N Grängesbergsgatan 20, Sofielund, Malmö - Kontor
N Grängesbergsgatan 20, Sofielund, Malmö - Kontor
N Grängesbergsgatan 20, Sofielund, Malmö - Kontor
N Grängesbergsgatan 20, Sofielund, Malmö - Kontor

Sofielund | Malmö

Favorit Dela

N Grängesbergsgatan 20

En unik lokal som ritats av arkitektkontoret som sitter där idag. Ljus och fin med fönster i alla väderstreck.

Beskrivning

Varuhiss in i lokalen 100% LED belysning Bra ventilation Bra akustik Spännande läge i en stadsel under omvandling
  • Total yta

    326 m2

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

900

Hyreskostnad:

900 kr/m²/år. Hyra: 900kr/kvm/år kallhyra Värme: 2 010kr/mån VA: 245kr/mån F-skatt: 326kr/mån


Utförande

Byggår:

1950

Renoveringsår:

2012

Våningsplan:

2 av 3

Planlösning:

ALLMÄNT 326 kvm totalt varav ca 180 kvm i en öppen yta Fönster i samtliga fyra väderstreck Väldigt bra akustik Internet fiber 1 GB, offert lämnas beroende på användning 100% LED belysning med närvaro och dagsljusstyrning Varuhiss från lastbrygga direkt in i lokal Stort pausrum med pentry (Unoform), diskmaskin, kombiugn mm Konferensrum 10-12 pers Två samtalsrum a´ 4 pers Serverrum Skrivarrum Toaletter 2st varav en anpassad för rörelsehindrade - med förrum. Förråd Balkong, liten P-platser på fastigheten för 400kr/mån ex moms Hög skyddsklass Dataanslutningar till skrivare + ca 50 platser. OMGIVNING N Grängesbergsgatan är Malmös mest spännande område. Nära till alla motorvägar och samtidigt nära till centrum. HYRA Kallhyra: 24 450 kr/mån ex moms Värme: 2 010kr/mån VA: 245kr/mån F-skatt: 326kr/mån Bredband: (fiber 1 GB 800kr/mån) tillval Total hyra: 27 031kr/mån ex moms TILLTRÄDE Den 1 mars 2020 KOMMUNIKATIONER Fastigheten har en strategiskt bra placering med utmärkta kommunikationsmöjligheter till Lönngatan och Amiralsgatan som båda korsar N Grängesbergsgatan. För visning vänligen kontakta Kwame Moore 0705-857799.


Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Godkänd ventilation

Hiss:

Ja


Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsmiljö

Företag i närheten:

Plan B, musiker, konstnärer, Pågens bageri

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns på fastigheten

Närservice:

Matbutik, bilservice, bagerier mm

Kommunikationer:

Tåg, buss, bil, cykel

Skyltläge:

Ja


Övrig information

Övrigt:

Passar som arkitektkontor, co-working space, reklambyrå, mediabyrå, designbyrå, kontor, studio.


Visa hela beskrivningen

Planlösning

Kontaktuppgifter

KM

Kwame Moore

kwame@eroom.se

040- VISA NR 040-269229

LK

Leo Kjellström

leo@eroom.se

040- VISA NR 040-269229

Marknadsförs av Eroom Förvaltningsbolag
eroom.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

N Grängesbergsgatan 20

Om Eroom Förvaltningsbolag

Eroom Förvaltning är ett progressivt bolag som äger, utvecklar samt förvaltar fastigheter koncentrerat till Sofielunds Industriområde, Norra Grängesbergsgatan i Malmö. Vi har även lokaler i Östra Grevie, Svedala samt Östra hamnen i Malmö. Vi äger idag ca 50 000 kvm kontor, lager, handel och industri och har ca 300 hyresgäster. Vårt mål är att genom en aktiv förvaltning och i samverkan med våra hyresgäster, andra fastighetsägare samt Malmö Stad, inte bara utveckla våra fastigheter utan även bidra till positiv utveckling av stadsdelen i stort. Vår filosofi är hög service, låga hyror och win-win.

Fler annonser från denna annonsör