Vårlöksgatan 3C

Hisingen, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

66 m²

Hyra

1 500 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal på centrala Hisingen

Söker ni ett mindre kontor med bra kommunikationer och närhet till Wieselgrensplatsen? Här finns en praktisk kontorslokal för den lugna verksamheten som inte behöver ett stort skyltfönster mot världen, men gärna vill ha en egen plats att arbeta från. Lokalen ligger i suterräng i botten av ett bostadshus och består av två rum samt en köksdel med diskbänk och vask. Här finns även egen toalett. Fönster ger naturligt ljusinsläpp i lokalen, men på grund av suterrängläget saknas utsikt. Läget gör det enkelt att ta sig till och från kontoret med kollektivtrafik, med både spårvagn och bussar i närheten. Wieselgrensplatsen ligger också nära med den service som finns där. För besökare finns betalparkeringar i området. Det finns däremot ingen parkerings- eller angöringsplats direkt utanför lokalen. Ventilationen sker via frånluftssystem. Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till Framtidens Bredbands öppna bredbandsnät, där ni själva kan välja leverantör och tjänster med hastigheter upp till 1000 Mbit/sek. Lokalen hyrs ut till momspliktig och lugn kontorsverksamhet. Hyran avser lokalen i befintligt skick och anges exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg. Avtalet tecknas som ett indexreglerat treårsavtal. Hyresgästen ansvarar för underhåll och abonnemang. Ingen övertagskostnad tillkommer. Ett enkelt och funktionellt kontor för er som värdesätter ett bra kollektivtrafikläge och en egen arbetsplats nära Wieselgrensplatsen.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Familjebostäder och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 66 1 500

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvillebäcken 5:5

Omgivning

Omgivning/natur:

Denna källarlokal är belägen mitt i ett bostadsområde. Wieselgrensplatsen med sitt rika serviceutbud ligger på ca 5 minuters gångavstånd från lokalen. Bebyggelsen i området är blandad med både bostäder, fritidsanläggningar och andra kommersiella lokaler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns inga parkeringsplatser som hör direkt till lokalen. Närmaste parkeringsmöjligheter finns längs tvärgatan Långängen samt vid Wieselgrensplatsen. I Göteborg finns olika alternativ för parkering, både i form av fasta platser och olika tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för ett stort antal parkeringsplatser runt om i staden. För aktuell information om parkeringsmöjligheter och tillgänglighet i närområdet, besök parkeringgoteborg.se eller goteborg.se.

Närservice:

Vid Wieselgrensplatsen finns livsmedelsbutiker, restauranger, banker och annan allmän service.

Kommunikationer

Bra kollektiva förbindelser. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu Spårvagnslinje 5, 6 och 10 stannar vid Vågmästareplatsen som ligger inom cirka 4 minuters gångavstånd.

Vårlöksgatan 3C