Drottninggatan 38

Centrum, Malmö
Planskiss

Yta

205 m²

Hyra

Tillträde

2027-04-01

Beskrivning

  • Kontor

205 kvadratmeter med fin känsla högst upp för 10-14 kollegor. Centralt läge på Drottninggatan mitt i city.

Välkommen till en charmig lokal med hög trivselkänsla. Kontoret, som ligger högst upp i huset, har en blandad planlösning med öppna kontorslandskap, mötesrum och en välkomnande loungeyta för besökare. I lokalen finns fem rum i varierande storlek, två toaletter samt dusch. Pentryt i vitt med trägolv har ett intilliggande rum med matplatser för luncher eller gemensamma pauser. Brädgolv, glaspartier och fönster med mycket ljusinsläpp ger lokalen en behaglig atmosfär.  Här på Drottninggatan jobbar ni mitt i smeten och har allt från shopping, bio, teater, service, gym och färdmedel strax utanför porten. Placeringen på femte våningen utan hiss ger tillfälle för lite extra vardagsmotion. Likaså är det bara en kort promenad längs kanalen bort till grönskan och vattnet i Kungsparken, där både jogging och promenadmöten passar fint.  Miljöklassad fastighet med charm från sekelskiftet i cityläge  Hörnfastigheten är en vacker sekelskiftesbyggnad från 1908 som är renoverad och  miljöcertifierad med LEED Guld, läs gärna mer om hållbarhetsarbetet på www.sgbc.se.  Huset ligger på hörnet Södra Förstadsgatan och Drottninggatan, vilket innebär kvarter fulla av liv, precis som huset som består av kontor, butiker och bostäder. Här har ni promenadavstånd till det mesta: • Triangelns köpcentrum – 5 minuter • Gustav Adolfs Torg – 2 minuter • Stortorget – 7 minuter • Centralstationen – 10 minuter • Station Triangeln - 7 minuter Läs mer om Södra Förstadsgatan – livfullt och mysigt gatustråk (www.vasakronan.se/kontorserbjudande/lagen/sodra-forstadsgatan) Här är det smidigt att få ihop vardagen. Det går enkelt att ta sig hit och hem. För er med bil finns garage i närliggande kvarter. Cykelpendlaren parkerar i något av cykelställen utanför på gågatan eller inne på gården. Vi visar er gärna denna speciella lokal – välkommen att boka visning!

Ytor

  • Total yta:

    205 m2

Ekonomi

Tillträde:

2027-04-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

12121

Byggår:

1908

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten saknar garageplatser men det kan finnas möjlighet att hyra parkeringsplatser i någon av Vasakronans andra fastigheter. Kontakta Apcoa för eventuella parkeringsmöjligheter.  Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser i parkeringshus såsom P-huset Anna. Detta parkeringshus förvaltas av Parkering Malmö .

Närservice:

Här har du nära till ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, vilket gör vardagen både bekväm och njutbar. För dina dagliga inköp finns matvaruaffärer, samt apotek och vårdcentraler inom gångavstånd. Området erbjuder också flera gym och träningsanläggningar. Triangelns köpcentrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder shopping och delikatesser för alla smaker. Kulturellt sett är området rikt med teatrar, museer och biografer i närheten, inklusive Malmö Opera och Moderna Museet. För avkoppling och rekreation finns vackra parker som Slottsparken och Kungsparken där du kan njuta av naturen. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Malmö Triangeln och flera busslinjer.

Kommunikationer

Fastigheten ligger strax intill Centralstationen där du har nära till alla kommunala kommunikationer. Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö: Triangeln - 5 minuter Gustav Adolfs Torg - 2 minuter Stortorget - 10 minuter Centralstationen - 15 minuter Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.

Drottninggatan 38