Lokaler och hyresnivåer i Linköping

Linköping

Aktuell lokalmarknad, hyresnivå och prisnivå i Linköping

Optimism råder på bostadsmarknaden i Linköping. Det finns ett stort intresse för att bygga nytt; ett exempel är projekt Vallastaden, den sedan länge planerade nya stadsdelen som nu fått flera intressenter. Också studentbostäder produceras i snabb takt.

Nybyggaranda ger ökad nyproduktion

Linköping har haft en jämn inflyttning de senaste åren och ingenting tyder på att detta skulle komma att ändras under de närmaste åren. Staden satsar vidare på nyproduktion av skolor och förskolor och på universitetssjukhuset pågår också en stor om- och nybyggnation. Heimstadens förvärv av Henry Ståhl Fastigheter innebär att flera butiks- och kontorslokaler i centrala Linköping nu fått ny ägare.

Stora satsningar inom lager och industri

Transaktioner inom lager och industri ligger på en jämn nivå sedan flera år tillbaka. Cloetta, SAAB och Linköpings kommun hör till de mest betydande ägarna av fastigheter i Linköping. På området Glasbiten 2 i Tornby planeras byggnation av ett byggvarucenter. Ägare till fastigheten är Galjaden Fastigheter. I Mjärdevi investerar CybAero i en testanläggning för obemannade helikoptrar. Priset för lokaler av detta slag ligger på 400-700 kronor kvm.

Källor: Indikatorn, NAI Svefa 2015

Lägesindelningen för kontor i Linköping

Avser lägesindelningen för kontor
Källa: NAI Svefa 2015

Hyresnivåer Linköping (hyra kr/kvm)

A-läge
Kontor: 1200-2000
Butiker: 2000-5000
Industri: 400-700
B-läge
Kontor: 900-1550
Butiker: 1000-5000
Industri: 350-550
C-läge
Kontor: 600-900
Butiker: 600-1100
Industri: 300-450

Källa: NAI Svefa 2015

Sökhjälp