Storgatan 4A

Centrum , Nybro
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 396 m²

Pris

13 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
Fastigheten vid torget känner alla igen. Nybros kanske vackraste byggnad, och absolut en av de mest fotograferade. Den omnämns i rapporten från Kalmar Läns Museum: Kulturhistoriskt värdefull bebyggelse i Nybro stad. Där skriver man ”har mycket stor betydelse för stadsbilden och är en av de byggnader i centrala staden som uppbär bilden av Nybro, d.v.s. stadens identitet.” ”En av stadens främsta representanter för den "Nybrojugend" som återfinns i stadens centrala delar” Fastigheten består i huvudsak av 3 byggnader: Hörnhuset mot torget som är uppförd 1927 i 3 plan med källare, det gröna huset som ligger mot Garvare Nybergs gata uppfördes 1962 och det lägre gathuset, också mot Garvare Nybergs gata som uppfördes 1910. Byggnaderna innehåller 7 charmiga bostadslägenheter om totalt ca 538 m2, 4 större 70- 140 m2 och 3 mindre 22-50 m2. Mycket känsla med gamla fönster, spegeldörrar mm. Alla lägenheter utom de två minsta har egen tvättmaskin och torktumlare. På plan två finns en jättestor takterrass med uteplatser, några lägenheter har balkonger. På markplan finns 3 butikslokaler 778 m2. Grattes mode, Synsam och Karamellen. Utöver detta är det källare under en stor del av byggnaderna samt gårdshus för förråd, sopor o dyl. På innergården finns parkeringar och 4 garageplatser. Uppvärmning sker med fjärrvärme. De flesta tak är renoverade på senare år, även den stora takterrassen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 3 778
Bostad 7 538
Garage 4 80
Tomtarea 781

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 784 000 kr

Driftskostnad:

228 164 kr/år

Pris:

13 500 000 kr

Hyresintäkter:

1 201 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Storgatan 4A