Smedernas Väg 4

Orrefors , Orrefors
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

201 m²

Pris

400 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med 3st lägenheter 2 mindre på bottenplan samt en stor om ca 100kvm på ovanvånignen. Idag står lägenheterna tomma redo för nya hyresgäster att flytta in.

Lägenheter ytor och hyror
2:a bottenplan: Tidigare 5000kr (ca 50kvm)
2:a bottenplan: Tidigare 4900kr (ca 50kvm)
3:a ovanvåning: Tidigare 6500-7500kr men står idag tom (ca 100kvm)

Biytor: Källare under hela huset.
Bilplatser: Fyra carports.
TV/Bredband: Via telefonjack.

Driftkostnader
El: 650kr/mån
Fjärrvärme: 4000kr/mån under höst/vinter och 2000kr/vår sommar i genomsnitt.
Vatten: 1500kr/mån
Sopor: 450kr/mån

Totalt ca 67 000:-/år

VA och uppvärmning
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar
Löpande renoveringar
Renoverat halva delen av taket (båda sidor från skorstenen mot sydväst)
Renoverat badrum (golv och väggar) i 2:a mot sydväst

Pump finns i källare som pumpar tillbaka vatten som tas in från sjön.

Övrigt
Finns möjlighet att fortsätta anlita nuvarande fastighetsskötare.

Gångavstånd till bensinstation, tempo samt bussförbindelser till Nybro som är närmsta stad med allt man kan behöva. Nybro ligger bara 15 minuters bilfärd bort.

Övrig information

Övrigt:

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 201
Tomtarea 2 603

Ytbeskrivning

Smedernas Väg 4 2:a bottenplan: ca 50kvm 2:a bottenplan: ca 50kvm 3:a ovanvåning: ca 100kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde:

567 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

67 000 kr/år

Pris:

400 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tikaskruv 1:117

Teknisk information

Byggår: 1929

Renoveringsår: Löpande renoveringar Renoverat halva delen av taket (båda sidor från skorstenen mot sydväst) Renoverat badrum (golv och väggar) i 2:a mot sydväst Pump finns i källare som pumpar tillbaka vatten som tas in från sjön.(Smedernas väg)

Grund: Källare

Fasad: Trä

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

4st carports

Närservice:

Tempo och bensinmack

Kommunikationer

Bussförbindelser till Nybro
Smedernas Väg 4