Skriv ut

Skapa PDF

Landsvägen 45, Mora

mora

Kontakta Mäklarhuset Carl Birgers Fastighets AB för en komplett försäljningspromemoria.

Fakta

Typ av fastighet till salu

Industri/Verkstad, Lager/Logistik

Pris

22 000 000 kr pris enligt anbud.

Storlek

22 727 m²

Karta

Information

Beskrivning

Fastigheten är belägen i Östnor, ca 4 km från Mora centrum (rv 70 norrut). På tomten finns en industribyggnad i ett plan jämte delvis kv och delvis kontorsplan på våning 1 tr. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1939 och har byggts till och ut med olika etapper under 1960-, 70- och 80-talet. Byggnaden inrymmer ca 22 598 kvm lager- och produktionslokaler fördelat på i huvudsak på 9 olika hallar. Vidare finns en villabyggnad på ca 139 kvm.

Byggnader

Byggnad 1

Beskrivning

På tomten finns en industribyggnad i ett plan jämte delvis kv och delvis kontorsplan på våning 1 tr. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1939 och har byggts till och ut med olika etapper under 1960-, 70- och 80-talet. Byggnaden inrymmer lager- och produktionslokaler i huvudsak fördelat på 9 olika hallar. Det är varierande takhöj i lokalerna där hallar med lit 1, 5, 6, och 7 har högre takhöjd på 5-6 m. Övriga har fri takhöjd på ca 3-4 m. Den huvudsakliga inlastningen sker via portar som ligger utmed norra fasaden på lokaler med litt 1, 2, 3, 4 och 7. Byggnaden inrymmer kontors- och personallokaler på vån 1 tr ovanför del litt 1. Det finns källarlokaler under lokalerna litt 1, 4, 5, 6 och 9. Byggnaden uppvärms idag via vattenburet system kopplad till en oljepanna samt även av processvärme. Inför en ev försäljning kommer fastighetsägaren att ansluta värmesystemet till fjärrvärme, vilket skall vara klart runt 1 december 2008. Denna installation ligger till grund för prisanalysen. Det finns vidare en variation av olika ventilationstyper, delvis sammankopplad med dagens processer. Oljepannorna är sålda och kommer att monteras bort från fastigheten. Oljetankar blir kvar men blir sanerade och avställda. På fastigheten finns en transformatorstation för starkström, 10 000 V, som ägs av fastighetsägaren. Byggnaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Det finns en egen brunn för processvatten. I byggnaden finns 5 hissar. På tomten norr del i direkt anslutning till industribyggnaden finns en äldre villabyggnad som 1932 ursprungligen uppfördes i 2 plan jämte källare. Yta ca 60+69 =129 kvm . Bottenplanet inrymmer kök, vardagsrum och ett litet sovrum. På våning 1 tr finns två sovrum och ett badrum. Bygganden är uppförd med stomme av trä, med träfasad och tegel på taket. Uppvärmning sker via vattenburet system som kommer att anslutas till fjärrvärme. (Idag oljepanna.)

Ytor Antal Area
Kontor 1 118
Industri 21 480
Villa 129

Ekonomi

Pris

22 000 000 kr pris enligt anbud.

Taxeringsvärde

22 921 000 kr

Omgivning

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i Östnor, en by ca 4 km från Mora centrum (Rv 70 norrut).

Sökhjälp